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垒球培训班场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有垒球培训班场地的出租权，乙方需要租赁甲方提供的垒球培训班场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

2.乙方租赁场地用于开展垒球培训活动，不得将场地用于其他无关用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及维护

1.乙方应按照甲方的要求合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。

五、保险

1.乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地购买了不低于人民币____万元的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

2.保险合同的有效期限应与本协议的租赁期限相同。

六、解除协议

1.在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

2.如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证明复印件

4.保险合同复印件

5.垒球培训班场地平面图

6.租赁场地设施清单

7.租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用场地，认定违约。

3.乙方未购买或未提供保险合同，认定违约。

4.甲方未按约定提供场地，认定违约。

5.甲方未按约定时间解除协议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用场地。

解决办法：提醒乙方遵守约定，如有损坏，按市价赔偿。

3.问题：乙方未购买保险或未提供保险合同。

解决办法：要求乙方在规定时间内提供保险合同，否则按违约处理。

4.问题：甲方未按约定提供场地。

解决办法：协商解决，甲方应及时提供场地。

5.问题：提前解除协议。

解决办法：双方提前书面通知，并按约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有垒球培训班场地出租权。

2.乙方需要租赁甲方提供的垒球培训班场地。

3.双方达成租赁协议，明确租赁期限、租金、使用权等。

4.乙方按约定支付租金，使用场地开展垒球培训活动。

5.双方履行协议，确保场地安全、卫生，维护场地设施。

6.租赁期满，双方选择是否续约。