二层店铺出租合同书合集.docx

二层店铺出租合同书(第一篇)

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出租方：(以下筒称甲方)

承租方：(以下筒称乙方)

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为*年，从*年***月***日到年***月***日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：乙方签字：******

身份证：身份证：******

联系方式：****联系方式：**

签订日期：*年***月***日签订日期：*年***月***日

二层店铺出租合同书(第二篇)

合同范文如下：

二层店铺出租合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

住所地：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方名称]

住所地：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于[店铺位置]的二层店铺事宜达成如下合同：

第一条合同摘要

本合同旨在明确甲方出租给乙方二层店铺的具体条件和要求，以保障双方的合法权益。合同摘要如下：

合同编号：[合同编号]

摘要：本合同约定了甲乙双方在出租二层店铺方面的相关条款和要求。

签订日期：[签订日期]

第二条出租对象

甲方同意将位于[店铺位置]的二层店铺出租给乙方使用。该店铺具体面积、格局以及用途等详细情况已在附件中进行详细描述。

第三条租赁期限

本合同约定的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满后，甲方同意优先续租。

第四条租金与付款方式

1.乙方同意按照每[租赁周期]支付租金。租金金额为人民币[租金金额]，乙方需在每个[付款周期]的[付款日期]前支付。

2.乙方支付租金应以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户，同时将支付凭证提供给甲方。

第五条保证金

为确保合同履行期间的权益，乙方同意在签订合同时支付人民币[保证金金额]作为保证金。租赁期满且乙方按照合同规定的条件归还店铺时，甲方将全额退还保证金。

第六条使用权及管理

1.乙方有权使用所租店铺，但不得超出协议使用范围，并应按照合同约定的用途使用店铺。

2.乙方需自行承担店铺的维护、保养责任，并保证店铺的清洁卫生。

3.若乙方需对店铺进行装修、改造或者添置其他设备，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第七条违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，以每逾期一天按照应付租金3‰的标准计算。

2.若乙方违反合同规定占用店铺超过约定用途并经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除与终止

1.乙方提前三个月以书面形式通知甲方解除合同。

2.甲方如有下列情况之一，乙方有权解除合同：

(1)出租的店铺发生重大安全隐患，影响乙方经营；

(2)甲方患重病或死亡，影响租赁关系的正常履行。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

2.除非经双方协商一致，并经双方签字盖章确认后，本合同任何条款、附件等均不得修改或撤销。

第十条争议解决

本合同的解释与争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：