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封阳台合同标准范本

合同编号：__________

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房产进行封阳台处理，包括安装阳台窗户、封闭阳台立面等。

1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，确保工程安全、美观、实用。

二、工程材料

2.1乙方应选用符合国家相关标准、具有良好口碑和售后服务的材料供应商，并提供材料合格证明。

2.2乙方应提前向甲方展示拟使用的材料样品，甲方如有特殊要求，乙方应予以满足。

三、工程费用

3.1乙方向甲方提供的封阳台工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预算价的____%作为预付款。

3.3工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的预算价%。

3.4乙方应开具正规发票，甲方有权根据国家相关法规要求乙方提供相关税务凭证。

四、工程期限

4.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

4.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量

5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程安全、美观、实用。

5.2工程完工后，乙方应负责提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以解决。

六、验收及付款

6.1工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合验收工作。

6.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的____%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方房产所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.乙方税务登记证副本

4.乙方资质证书副本

5.工程材料合格证明文件

6.工程设计方案及施工图纸

7.工程预算报价单

8.工程验收报告

9.付款凭证及发票

10.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。

2.乙方选用不符合国家标准的材料，视为违约。

3.乙方未按照约定提供材料合格证明，视为违约。

4.乙方未按照约定提供税务凭证，视为违约。

5.乙方未按照约定时间支付预付款、工程款，视为违约。

6.乙方未按照约定提供工程设计方案及施工图纸，视为违约。

7.乙方未按照约定提供质保服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行封阳台工程的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托进行封阳台工程的施工单位。

3.工程：指甲方委托乙方进行的封阳台处理工程，包括安装阳台窗户、封闭阳台立面等。

4.工程材料：指用于封阳台工程的各类建筑材料、配件等。

5.工程费用：指完成封阳台工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、利润等。

6.工程期限：指乙方完成封阳台工程的时间限制。

7.工程质量：指封阳台工程的安全、美观、实用性等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工程期限。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方在质保期内负责解决工程质量问题。如乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权另行委托其他单位解决，并有权向乙方追偿。

3.材料质量问题：如发现乙方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换合格材料，并有权向乙方追偿。

4.付款问题：甲方应按照约定时间支付预付款、工程款。如甲方逾期支付，应承担逾期违约金。如乙方逾期支付，乙方应承担逾期违约金。

5.验收问题：甲方应按照约定时间组织验收，如甲方未能按时验收，乙方有权要求甲方支付工程款。如甲方对工程验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有房产并需要进行封阳台处理的情况。适用于乙方具备封阳台工程资质和能力，愿意接受甲方委托进行封阳台工程的情况。本合同不适用于甲方房产已进行封阳台处理或