房产赠与过户离婚协议.docx

2024版房产赠与过户离婚协议

合同编号：__________

甲方（赠与人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人与离婚方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方与乙方之间的婚姻关系已无法维持，双方自愿协商，达成如下房产赠与过户协议：

第一条房产概况

1.1甲方拥有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条赠与条件

2.1甲方同意将上述房产无偿赠与给乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，并同意按照本协议的约定承担相应的过户手续及费用。

2.3甲方应在过户完成后，将房产所有权证及相关手续交付给乙方。

第三条过户手续及费用

3.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.2乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。

第四条交付及验收

4.1甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。

4.2乙方应对交付的房产进行验收，确认房产的实际状况与本协议所述一致。

4.3如乙方对交付的房产有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____日内予以核实并解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未按本协议约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产价值的____%。

5.3若乙方未按本协议约定承担过户手续及费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为过户费用的____%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人与离婚方）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所赠与的房产为其合法拥有的房产，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。如因房产存在问题而导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2过户时间：甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方完成房产过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房产价值的____%。

1.3房产交付：甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的实际状况与本协议所述一致。如甲方未能按约定交付房产，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房产价值的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.2乙方支付：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付房产赠与税、过户手续费等相关费用。如乙方未能按约定支付费用，乙方应支付给甲方违约金，违约金为过户费用的____%。

2.3验收房产：乙方应对交付的房产进行验收，确认房产的实际状况与本协议所述一致。如乙方对交付的房产有异议，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____日内予以核实并解决。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本协议的签订、履行过程中，如有需要，甲方和乙方可以委托具有资质的第三方中介机构协助办理相关手续。

3.2第三方中介费用：甲乙双方应按照第三方中介的收费标准支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、服务费、公证费等。

3.3第三方中介责任：第三方中介在办理过户手续过程中，如因中介原因导致过户失败或产生纠纷，由第三方中介承担全部责任。如因甲乙双方原因导致过户失败或产生纠纷，甲乙双方应承担相应的责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲