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商品房抵押贷款合同样本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房抵押贷款合同样本

甲方（出借人）：（公司名称/个人姓名）

乙方（借款人）：（公司名称/个人姓名）

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜，达成如下借款协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供（数字大写）___________________（￥_____________）的借款，用于乙方资金需求。

1.2乙方应于借款到账之日起__________日内向甲方支付服务费________%。

第二条利率和还款方式

2.1借款利率：借款年利率为______%，按年计收。

2.2还款方式：乙方应按照如下情形进行还款（选择一项）：

（1）一次性还本付息：在借款合同到期之日，乙方应一次性偿还本金和利息；

（2）分期还款：乙方应按照约定的还款计划，按月/季/半年/年等期限还款。

第三条还款日期

3.1借款期限为___________年/月。

3.2经甲、乙双方协商一致同意延长借款期限的，应在借款到期前______日提前书面通知。

第四条担保方式

4.1乙方应提供商品房作为本借款合同的担保（担保物为乙方名下所有权/使用权/其他权益的房屋，具体地址详见附件）。

4.2担保物损坏或有其他义务履行不力等，甲方有权对其进行评估、保管或处置。

第五条保险责任与赔偿

5.1乙方应对担保物进行保修，必须购买合适的保险。如因乙方原因导致的担保物损坏，乙方应承担所有赔偿责任。

5.2如借款发生逾期未还时，甲方有权对担保物进行追索。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定时间偿还本金和利息，应按照约定的利息率按日计算逾期利息。

6.2如乙方发生违约行为，甲方有权解除借款合同，并要求乙方一次性清偿尚未偿还的本金、利息及逾期利息。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日终止。

7.2本合同未尽事宜应双方另行确认。

甲方（出借人）：

签章：

日期：

乙方（借款人）：

签章：

日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注：本合同一经签署并盖章后生效，不得修改。若需修改，需双方协商一致并出具书面补充协议。

篇2

商品房抵押贷款合同样本

一、甲方：出借人（贷款人）______________（身份证号码______________）（住所______________）

电话______________；

乙方：借款人______________（身份证号码______________）（住所______________）

电话______________。

合同签订日期：____年___月___日

二、借款基本情况

1、借款方式：抵押贷款

2、借款金额：人民币______________元整（大写：_______________________）；（￥______________）。

3、借款用途：______________

三、抵押物说明

1、抵押物名称：商品房

2、坐落地点：______________

3、规划用途：住宅

4、建筑面积：______________平方米

5、土地使用权证号：______________

6、房屋所有权证号：______________

7、权利人姓名：______________

8、其他约定：______________

四、利率与还款方式

1、利率：按中国人民银行同业拆借利率___年___月___日发表的同类贷款利率定价之日报告利率为基准，执行______%年利率，利率调整日期为___年___月___日。

2、还款方式：本金按等额本息法还款。

3、还款期限：借款期限___年，借款期间分年度还款，每年还款___万元，最后一年还款______万元。

五、借款人的权利和义务

1、遵守还款义务，按期还款。

2、本合同签订当日起借款人应当向出借人提供抵押物、担保物或保证金等保证措施。

3、抵押物权益变动、处分，借款人应事先通知并取得出借人同意。

六、出借人的权利和义务

1、有权要求借款人提供抵押物、