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商铺营业房租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺营业房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

一、出租房屋情况

1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方作为商铺使用，房屋面积约为______平方米，具体房屋位置、结构等详见房屋出租意向书。

2.房屋用途：商铺使用。

3.房屋租金：每月租金为______元整。租金支付方式：按月支付，每月______日前支付当月租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租，若无续租意向，则需提前______天通知对方，届时乙方应如期交房。

三、保证金及租金支付

1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为履行合同的保证金。

2.乙方应按照每月租金的约定时间向甲方支付当月租金，逾期支付的，每日按照应付款项的______%支付违约金。

四、房屋的管理和维护

1.乙方不得将房屋转租、转让、出借或用于其他非商铺使用。

2.乙方应按照相关法律法规的要求对房屋进行合理使用和保养，确保房屋设施、设备的正常使用和维护，并承担相应的维修费用。

3.甲方有权在必要时进入房屋进行检查、维修等。

五、违约责任

1.若乙方逾期未支付租金超过______天或因其他原因违反合同规定的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方需支付相应的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构、用途、或有擅自改变他人房屋外观的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签字日期：___________签字日期：__________

附件：房屋出租意向书

以上为商铺营业房租赁合同范本，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。希望本合同能为甲乙双方提供明确的租赁规定，保障双方的合法权益。

篇2

商铺营业房租赁合同范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方承租甲方所拥有的商铺营业用房达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于________（地址）的商铺营业用房出租给乙方，在租赁期间，乙方有权利按照约定用途使用该商铺。

第二条租赁期限

本合同签订后，乙方享有________（年/月/日）的租赁期限，自________起至________终止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，双方需另行协商。

第三条租金标准

乙方需按照约定的每月租金在每月的______交纳租金，合计________（大写金额）人民币整。如果乙方未按期付款，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同。

第四条用途

乙方同意将商铺用作________（具体用途），不得转租或改变用途，如需变更用途，需经甲方同意。

第五条维护和修理

乙方在使用房屋过程中负责对房屋内部设施的日常维护和保养，必要时需承担修理费用。若房屋因乙方原因造成损坏，乙方需赔偿甲方损失。

第六条保险

乙方有责任为所承租的商铺购买适当的保险，保障自身和甲方的利益。如出现意外情况，乙方需及时通知甲方，共同处理。

第七条遗失和毁损

乙方需对已承租的商铺内的设施和物品保持谨慎，并定期检查。如有遗失或毁损情况，乙方应承担相应责任。

第八条遵守规定

乙方需遵守法律、法规和当地规章制度，不得从事违法违规活动，如有违反，后果由乙方自行承担。

第九条合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合