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豪宅新房购房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为__________（地址）地块上之豪宅新房的合法所有权人，愿意将该豪宅新房出售予乙方；乙方愿意购买该豪宅新房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款。现双方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条豪宅新房的描述

1.1甲方出售的豪宅新房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2该豪宅新房的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3甲方保证该豪宅新房的建筑质量符合国家规定的相关标准，且已取得政府相关部门的批准文件。

第二条购房款的支付

2.1乙方同意按照双方协商一致的价格购买该豪宅新房，购房款总计为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将购房款全额支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：

①首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

②尾款：乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照每月支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）的方式，将剩余购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将豪宅新房及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。

3.2双方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，共同前往相关政府部门办理豪宅新房的过户手续，并将过户所需的全部文件、资料提供给政府部门。

3.3在过户手续办理完毕后，甲方应将豪宅新房的产权证书等相关文件交付给乙方。

第四条甲方保证

4.1甲方保证其对该豪宅新房的出售行为已取得所有必要的同意、批准，且不存在任何法律上的障碍。

4.2甲方保证该豪宅新房不存在任何质量、安全等方面的隐患，且已按照国家规定取得相应的验收合格证书。

第五条乙方保证

5.1乙方保证其购买该豪宅新房的行为系出于真实意愿，且已充分了解该豪宅新房的现状和瑕疵。

5.2乙方保证其按照本合同的约定支付购房款，且在支付过程中遵守国家相关法律法规的规定。

第六条违约责任

6.1双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。

6.2甲方违反本合同第四条的保证，导致豪宅新房存在质量、安全等方面的隐患，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同第五条的保证，导致购房款支付存在违法、违规行为，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至豪宅新房过户手续办理完毕之日止。

8.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

8.3双方同意，在豪宅新房过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

第九条附件

9.1附件1：豪宅新房的平面图、立面图、剖面图等技术文件。

9.2附件2：豪宅新房的验收合格证书、产权证书等相关文件。

9.3附件3：甲乙双方的身份证明文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为__________（地址）地块上之豪宅新房的合法所有权人，愿意将该豪宅新房出售予乙方；乙方愿意购买该豪宅新房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相应的服务并承担相应的责任。现三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条豪宅新房的描述

1.1甲方出售的豪宅新房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2该豪宅新房的产权清晰，无