建筑承包协议书范本版.docx

建筑承包协议书范本版

合同编号：__________

建筑承包协议书

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行装修改造，现委托乙方进行施工；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供建筑承包服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

第一条工程内容

1.1本工程位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2工程内容包括：__________

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.3工程质量标准：__________

第二条工程价款

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量。

2.3甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付工程价款。

第三条付款方式及进度

（1）预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方支付相应阶段的工程价款。

（3）验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程价款。

3.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款或验收款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第四条工程期限

4.1本工程合同约定的施工期限为__________个月。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应承担__________年的质保责任。

5.3质保期内，乙方应及时解决工程质量问题，确保工程正常使用。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2甲方如未按照约定支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.建筑承包协议书

2.工程设计方案

3.施工图纸

4.材料采购清单

5.工程进度计划

6.质量检验标准

7.付款凭证

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程价款，视为违约。

3.乙方未按照国家相关标准和规范进行施工，造成工程质量问题，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑承包协议书：双方为明确权利义务而签订的关于建筑施工的书面协议。

2.发包方：房屋所有权人，委托乙方进行建筑施工的一方。

3.承包方：接受甲方委托，负责建筑施工的一方。

4.工程价款：双方约定的完成建筑施工所需支付的金额。

5.质保责任：乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。

3.付款纠纷：双方应按照约定及时支付工程价款，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.施工中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.房屋装修改造

2.建筑物的维修、加固

3.建筑物的翻新、重建

4.建筑工程的增建、扩建

5.其他需要建筑施工的场景