3.3 园林工程投标文件的编制.pptx

《园林工程招投标与合同管理》主讲：饶秀俊

任务3.3投标文件的编制

本次课的学习目的及主要内容1、投标文件对投标单位具有重大意义2、为今后参与投标工作做好准备目的以实际工程背景资料为载体，以《标准施工招标文件（2013年版)》为范本，编制施工投标文件的方法内容投标文件的编制

一、对投标文件的编制要求1、必须明确向招标人表示愿以招标文件的内容订立合同的意思2、必须对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应（包括技术要求、投标报价要求、评标标准等）；3、必须按照规定的时间、地点提交给招标人4、必须按招标文件要求的格式、内容编写投标文件讲授新知

二、投标文件的组成投标函及投标函附录1法定代表人身份证明（授权委托书）2投标保证金3已标价的工程量清单5施工组织设计6项目管理机构7拟分包项目情况表8资格审查资料9其他材料10联合体投标协议书4

三、投标文件的编制主要强调各章节编制的注意事项

投标报价有无废标的可能性工期是否满足招标文件要求，有无超过招标文件工期要求。是否按要求完成了签字或盖章1、投标函及投标函附录

（二）投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注项目经理姓名：1履约保证金银行保函金额合同价款的10%2施工准备时间签订合同后（）天3误期违约金额(）元/天4误期赔偿费限额合同价款的（)%5提前工期奖(）元/天6施工总工期（）日历天7质量标准合格8工程质量违约金最高限额（）元9预付款金额合同价款的（)%10预付款保函金额合同价款的（)%11进度款付款时间签发月付款凭证后（）天12竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后（）天13保修期依据保修书约定的期限与投标函及施工组织设计保持一致

2、法定代表人身份证明（授权委托书）营业执照一致问题：哪些情况下投标文件需要编制授权委托书？

对于委托的期限和委托的权限必须明确授权委托书需留置一份，以备开标时核验身份

必须按照招标文件要求提供投标保证金3、投标保证金1.担保人为中国工商银行东阳支行2.法定代表人或委托代理人是针对担保人的投标人要按招标文件要求，将投标保证金按规定方式足额存入指定的银行帐户。凭存款单据在开标前到指定地点开据保证金收据。

4、已标价的工程量清单（商务标的主要部分）1、按照招标文件要求确定计价依据2、可以采取必要的报价策略，如不平衡报价3、在本项目编写过程中为略去的内容，但是在投标文件中应加以保留，保持投标文件的完整性。

5、施工组织设计（技术标）1、技术方案应该具有针对性，可行性以及经济性。2、施工技术措施应与投标报价中所采取的方案一致。3、工期符合招标文件的要求。4、技术标准、规范等响应招标文件。5、在本项目编写过程中为略去的内容，但是在投标文件中应加以保留，保持投标文件的完整性。如招标文件要求编制技术标为暗标时，一定要注意

6、项目管理机构在确定项目管理机构时，应慎重。

七、项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险由本组内成员组成。主要成员包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、材料员、质检员和造价员等高级工程师工程师助理工程师等1.项目经理除了需有一级建造师执业资格证书之外，尚需安全考核B证2.安全员除需有安全员证外，尚需有安全考核C证6、项目管理机构

（二）主要人员简历表“主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理证、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险复印件。姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话不要出现与投标时间不相符的信息项目管理机构中每个成员都应该有一份

7、资格审查资料正在施工的新承接的项目管理人员不能和本项目从业人员出现雷同。应尽可能去寻找资料，完善资格审查资料，体现出企业特点与优势。

（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注参照《房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准》本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件