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装饰装修工程承揽合同
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(承包方):
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程面积:__________
1.5工程预算:__________
二、合同主体
2.1甲方(委托方)基本情况
甲方名称:__________
甲方地址:__________
甲方联系人:__________
甲方联系电话:__________
2.2乙方(承包方)基本情况
乙方名称:__________
乙方地址:__________
乙方联系人:__________
乙方联系电话:__________
三、工程进度与质量
3.1工程进度
1)双方确认工程启动日期为__________,工程竣工日期为__________。
2)乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。
3.2工程质量
1)乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。
2)工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期责任,质保期为__________个月。
四、工程费用及支付方式
4.1工程费用
1)双方确认工程总造价为__________元(大写:__________元整)。
2)乙方应按照双方确认的工程预算进行施工,如有超出部分,需提前征得甲方同意。
4.2支付方式
1)甲方按照乙方实际完成工程进度支付相应工程款。
2)工程验收合格后,甲方支付剩余工程款。
五、合同的履行与变更
5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
5.2合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行,双方可协商变更合同内容。
六、违约责任
6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.工程质量标准和要求
5.支付凭证和支付记录
6.工程验收报告
7.违约金计算公式和相关法律依据
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,或支付金额不足。
2.乙方未按约定时间完成工程,或工程质量不符合要求。
3.乙方使用不符合约定或不合格的建筑材料、设备。
4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。
5.双方未按约定履行合同其他义务。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。
2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》,是调整建筑活动、保障建筑质量和安全、维护建筑市场秩序的法律规范总称。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.违约金:指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,按照约定向对方支付的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:根据实际情况调整工程进度计划,并协商顺延竣工日期。
2.工程质量问题:
解决办法:要求乙方按照约定进行整改或修复,严重不符合要求的,可要求乙方支付违约金。
3.支付纠纷:
解决办法:严格按照支付条款约定执行,如有争议,通过友好协商解决。
4.合同履行过程中发生争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类装饰装修工程的承揽与委托。
2.适用于新建、改建、扩建、翻修等装饰装修工程。
3.适用于各类建筑物的装饰装修,包括住宅、商业、办公楼等。
4.适用于甲方为企事业单位、个人,乙方为装饰装修公司或其他施工单位的情况。
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