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某置地房地产集团

销售、物业岗位手册

销售企业经理职责说明

岗位名称：

销售企业经理

岗位编号：

直属上级：

总经理

所属部门：

销售企业

岗位设置目标

全方面负责销售企业工作，完成整年预定销售目标

工作内容：

组织编制年、季、月销售工作计划并将指标分解到各分企业，监督分企业完成销售指标；

负责制订销售政策及促销方案，并依据市场和竞争情况调整；

组织制订销售企业各类管理制度并负责组织实施，并依据实施情况组织修订和完善；

负责组织市场调研,了解市场竞争情况和用户需求，为企业项目策划提供市场依据；

负责广告宣传策略及广告公布评审工作；

对销售工作中出现重大问题立即和其它部门协调并进行处理；

对大用户业务进行洽谈和服务工作；

组织销售企业相关工作人员做好用户售前、售中、售后服务工作；

负责销售模式提议及调整工作；

对销售企业工作人员招聘、任用、培训、管理工作；

完成领导交办其它临时行工作。

权限和责任：

1．权限：

对企业年度经营计划制订参与权；

对企业重大战略和其它重大决议提议权；

对年度销售计划及销售费用预算拟订权和实施监督权；

对销售模式建设决议权；

对所属部门工作考评权；

对下属职员任免提议权；

对散户购房价格在授权范围内审批权；

对大户购房价格提议权。

2．责任：

对年度销售目标完成负责；

对销售费用控制负责；

对所负责部门管理效率和工作结果负责；

对销售价格控制负责。

所受