物业安全管理体系作业指南模板.docVIP

北京豪悦物业

安全管理体系

作业指导书

SafetyManagementSystem

OperationalGuide

编制：年月日

审核：年月日

同意：年月日

目录

物业管理分企业介绍

本物业情况介绍

本物业周围环境介绍

本物业所处小区情况介绍

本企业/项目工作人员情况介绍

安保设备设施及人员配置情况介绍

业主/租户基础情况介绍

其它和安全相关情况

应急组织

组织结构

人员组成

应急总指挥职责

指挥代理人职责

应急工作组职责

日常及节假日行政值勤人职责

应急责任制

应急事件处理关键点

器材

报警

通讯

疏散

救护

警戒

排险

终止应急状态

恢复和善后

危害原因辨识和管理方案

作业步骤

5.1消防火灾应急处理预案

5.2治安事件和刑事案件处理预案

5.3电梯出险应急处理预案

5.4给排水系统故障应急预案

5.5停电应急处理预案

5.6冬季扫雪铲冰处理预案

5.7公共卫生应急处理预案

5.8锅炉房燃气泄漏应急处理预案

5.9自然灾难和处理预案

5.10防汛应急处理预案