关于酒店长包房租赁协议书.docx

关于酒店长包房租赁协议书

合同编号：__________

地址：

联系电话：

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鉴于甲方拥有酒店长包房的经营权，乙方愿意租赁甲方的长包房，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.2乙方租赁租赁房屋的目的为__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及相关设施。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1本协议一经签订，即具有法律效力。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋的相关资料

2.租赁房屋的平面图

3.租赁房屋的设施清单

4.甲方资质证明文件

5.乙方身份证明文件

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施。

2.甲方未按约定进行维修和维护。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁房屋及附属设施的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁房屋或附属设施。如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.问题：甲方未按约定进行维修和维护。

解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内维修和维护。如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。

3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正不当使用行为。如乙方未能履行，甲方有权要求乙方承担损失或解除合同。

五、所有应用场景：

1.酒店长包房租赁。

2.长期租赁房屋给企业或个人。

3.提供租赁房屋及相关设施的服务。

4.租赁合同的履行与管理。

5.处理租赁合同纠纷。