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餐饮门面租赁合同样本一3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
餐饮门面租赁合同样本一
甲方:(出租方)
乙方:(租赁方)
鉴于甲方为一餐饮门店经营者,拥有一处位于(地址)的门面,并有租赁意愿,乙方为买家,对该门面有租赁需求,经双方友好协商,依据平等自愿的原则,达成以下协议,以资确认。
第一条租赁物及租赁地址
1.1租赁物:本合同指定的租赁物是甲方位于(地址)的餐饮门面,面积约(面积),具体以现场测量为准。
1.2租赁地址:甲方所提供的门面位于指定地址,租赁物的使用范围为房东规定的区域和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期满后双方协商续签。
2.2本合同若需提前终止或解除,需要提前10个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。
第三条租金金额及支付时间
3.1租金金额:乙方同意按照每个月支付租金____元人民币,共计(金额)元人民币,并同意每月在(日期)前支付给甲方。
3.2租金调整:租金每年进行一次调整,调整幅度不得超过10%,调整方式为双方友好协商确定。
第四条使用权
4.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构和用途,严禁擅自转租、转让或对租赁物进行违法行为。
4.2如因乙方使用不当导致租赁物发生损坏或毁坏,乙方应当承担相应的修复或赔偿责任。
4.3甲方有权对租赁物进行巡查和检查,确保其完好无损。
第五条税费和保险责任
5.1租赁期内的一切税费由甲方支付,包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
5.2乙方应自行购买餐饮门店营业保险,对乙方自身和第三方的人身和财产安全进行保障。
第六条违约责任
6.1若任何一方未按照本合同的规定履行义务,构成违约,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2如因乙方违约行为导致租赁物出现损坏的情况,乙方需承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更和解释
7.1本合同一经签署生效,如需任何变更,应当经双方协商一致,并在书面形式下签订变更协议。
7.2对于本合同中未约定的事项,双方应当友好协商一致处理,并不得违反法律法规。
第八条争议解决
8.1本合同应当遵循中华人民共和国的法律法规,如双方就本合同执行中发生任何争议,应当友好协商解决;协商不成的,双方同意提交____仲裁机构进行仲裁。
8.2仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
第九条其他事项
9.1本合同未尽事宜,双方可以在协商一致的基础上签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
9.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______乙方(盖章):______
签订日期:______生效日期:______
本合同经双方签章生效。
以上为餐饮门面租赁合同样本一,上述内容仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。希望双方在签订合同前认真阅读并理解合同的内容,避免日后出现纠纷。祝双方商业合作愉快!
篇2
餐饮门面租赁合同样本
甲方(出租方):______(简称甲方)
乙方(承租方):______(简称乙方)
餐饮门面租赁合同
甲方是一家合法成立并有效存续的______(企业性质),拥有______(门店名称),位于______(具体地址),根据国家有关法律法规及双方自愿,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方承租甲方餐饮门面的有关事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本信息
1.位置及用途:房屋所在位置为______(具体地址),用途为餐饮业。
2.房屋面积:房屋总面积为______平方米。
3.租赁期限:本次租赁期为______年/月/日至______年/月/日。
第二条租金及支付方式
1.租金:租金为______元/月,合计______元/年。
2.租金支付方式:租金按每月______日交付,支付方式为______(如银行转账、现金等)。
3.押金:押金为______元,用于租赁期满返还。
4.发票开具:甲方应按时向乙方提供符合国家税收政策规定的税务发票。
第三条使用权及限制
1.乙方有权合理使用租赁房屋,但不得擅自改造房屋结构。
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