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贷款售房合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

贷款售房合同是指购房人因个人资金不足而向银行或其他金融机构借贷购房款项，同时与卖方签订购房合同的一种合同形式。在房地产市场中，贷款售房合同是一种常见的合同方式，既方便了购房人解决资金问题，又保障了卖方的利益。下面我们来详细了解一下贷款售房合同的内容以及注意事项。

一、贷款售房合同的内容

1.买卖双方基本信息：包括购房人和卖方的姓名、身份证号码、通讯地址等基本信息。

2.房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、房屋所有权证号等相关信息。

3.交易价格：约定房屋的交易价格，包括首付金额和贷款金额。

4.贷款方式：包括贷款的方式、利率、贷款期限等具体内容。

5.贷款还款方式：约定还款方式，包括每月还款金额、还款日期等。

6.违约责任：约定买卖双方在合同履行过程中的违约责任和赔偿方式。

7.其他约定：如权属保障、瑕疵担保等内容。

二、贷款售房合同的注意事项

1.注意贷款利率：购房人在选择贷款机构时应注意贷款利率，不同贷款机构的利率不同，购房人需选择适合自己的贷款方式。

2.注意还款方式：购房人在签订合同时需注意还款方式，确保自己有足够的收入来偿还贷款款项。

3.注意违约责任：购房人在签订合同时需注意违约责任，避免因个人原因导致违约，承担违约责任。

4.注意房屋状况：购房人在签订合同时需仔细检查房屋状况，确保房屋没有瑕疵，避免合同履行过程中出现纠纷。

5.注意权属保障：购房人在签订合同时需注意权属保障，确保房屋所有权清晰，避免因权属问题导致交易失败。

6.注意合同风险：购房人在签订合同时需注意合同风险，了解合同中的条款，避免出现合同纠纷。

三、贷款售房合同的解决方式

1.协商解决：购房人和卖方在合同履行过程中如有纠纷，可通过协商解决，充分沟通达成共识。

2.法律诉讼：购房人和卖方如无法通过协商解决纠纷，可通过法律诉讼解决，依法维护自己的合法权益。

贷款售房合同是购房人在购房过程中最重要的合同之一，购房人在签订合同时需慎重考虑各项内容，确保自己的合法权益不受损害。同时，购房人需选择信誉良好的贷款机构及房地产中介机构，确保合同的履行顺利进行。希望购房人在签订贷款售房合同时慎重考虑，避免出现纠纷，顺利完成房屋交易。

篇2

贷款售房合同

一、甲方:________________________

二、乙方:________________________

鉴于甲方持有____________（房屋地址）的产权证明，拟出售该房产，因资金需求，向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下合同，以备认真履行：

第一条房屋基本信息

房产地址：_______________

产权证号：_______________

建筑面积：_______________

房产现状：_______________

第二条贷款金额

乙方同意向甲方借款_______________（大写）人民币，用于购买上述房屋。贷款利率为_______%，还款方式为______________。

第三条贷款期限

本次贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。

第四条还款方式

1.本贷款采取等额本息还款方式，即每月偿还本金与利息之和为固定金额。

2.还款日期为每月的______号，如遇法定节假日顺延。

3.若甲方提前偿还贷款，应在提前偿还之日支付所有应付本息。

第五条抵押权

甲方将该房产作为本次贷款的抵押物，一旦甲方不能按期还款，乙方有权通过法律程序要求变卖该房产以偿还借款本金及利息。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字生效，有效期至还清贷款为止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第七条合同终止

1.本合同在下列情形下终止：

（1）贷款到期，甲方全部偿还本息；

（2）经双方协商达成解除合同协议；

（3）发生严重违约行为，乙方有权单方终止合同。

第八条合同争议解决

凡本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______________的仲裁机构仲裁。

合同签署地：_______________

签署日期：年月日

甲方：______________________

乙方：______________________