年房屋装修合同模板.docx

年房屋装修合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，并希望对其进行装修，乙方具备装修资质并同意承担该项装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修工程内容及要求

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.2装修工程质量应符合国家相关标准和规范，并达到甲方认可的质量要求。

1.3装修工程进度按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需提前或延迟，应双方协商一致。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，装修工程的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和金额向甲方支付。

（1）合同签订后，支付预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到__________%，支付进度款人民币__________元；

（3）工程验收合格后，支付尾款人民币__________元。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第三条装修材料及设备

3.1乙方负责采购装修所需的材料和设备，并保证其质量、安全、环保符合国家相关标准和规定。

3.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，如有不符合约定或国家标准的，乙方应立即更换或整改。

3.3乙方应在合同约定的时间内，将装修材料和设备送达施工现场。

第四条工程验收及保修

4.1装修工程完成后，甲方应组织验收。双方确认工程达到合同约定的质量标准，予以验收合格。

4.2验收合格后，乙方应按照约定提供__________年的质保服务，如有质量问题，乙方应在接到通知后__________小时内予以解决。

4.3质保期内，乙方负责维修或更换因施工原因导致的质量问题，包括但不限于：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方如未能按照约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________%。

5.3若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。如有因此导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满为止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证明文件

2.乙方提供的装修资质证书

3.装修设计方案及效果图

4.装修材料和设备采购清单

5.工程进度计划时间表

6.工程验收报告

7.质保服务承诺函

8.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间节点完成工程，属于违约行为。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未达到合同约定的质量标准，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，导致乙方无法正常施工，属于违约行为。

5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对房屋进行装饰、装修，以提高居住舒适度、美观性和使用功能的工程。

2.质保服务：指乙方在装修工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、更换服务。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.装修资质：指从事装修业务的企业或个人应具备的合法资格证书。

四、执行