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北京房地产买卖合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房地产买卖合同书范本

甲方：（出卖方）

证件类型：身份证

证件号码：**********

联系地址：**********

联系电话：**********

乙方：（购买方）

证件类型：身份证

证件号码：**********

联系地址：**********

联系电话：**********

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自由的基础上，就甲方拟出售其位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市**********

2.房屋建筑面积：**********平方米

3.房屋使用用途：住宅

4.房屋所有权证号：**********

5.房屋土地使用权证号：**********

二、房屋价格

1.房屋总价款：人民币**********元整

2.付款方式：乙方首付款人民币**********元整，其余款项在**年内分期付清。

3.付款时间：签订本合同之日起**日内完成首付款，余款分期支付。

三、过户手续

1.甲方应在收到乙方首付款后**日内办理房屋过户手续，于过户当日交付房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件给乙方。

2.乙方应在接到房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件后**日内签字确认，并办理相关税费、产权登记手续。

四、房屋的交付

1.甲方承诺房屋的交付时间为本合同签订后**日内。

2.甲方须保证房屋的使用情况完好无损、符合相关规定，不存在产权纠纷或者限制出售的情况。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方须返还已支付的款项并支付违约金。

3.若甲方未按约定交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

3.本合同未尽事宜，应按照相关法律法规处理。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

日期：年月日

本合同经双方当事人协商一致签字后生效，甲乙双方均应按照约定履行各自的义务。如有争议，可协商解决，协商不成的，可向北京市相关法院提起诉讼。愿甲、乙双方遵守本合同，共同维护合同的权利和义务，诚实守信，共同维护合同的有效性和合法性。

篇2

北京房地产买卖合同书范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

为明确房地产买卖双方的权利义务，经过充分协商，特订立如下合同：

一、标的物及价格

出卖人同意将其拥有并位于北京市_____________（具体地址或项目名称）的房屋出售给买受人，不动产登记证号为_____________，土地使用权证号为_____________，建筑面积为________平方米。本房地产的总价为（大写）人民币（￥_____________）元整。买受人已付定金（大写）人民币（￥_____________）元整，剩余款项在签订本合同后__日内结清。

二、过户及税费

1.本合同签订后，双方应在____日内向当地不动产登记机构办理过户手续。过户所需的税费由买受人承担，但因出卖人的原因导致过户无法办理的，出卖人应承担相应的税费。

2.若房屋转让过程中需进行评估、拆迁等程序，由出卖人承担相关费用。

三、房屋交付及验收

1.房屋应在双方签订本合同后___日内办理交付手续。房屋交付时应满足以下条件：a）屋内卫生整洁，无杂物；b）房屋设备设施正常并与房地产权证书相符；c）交付时买受人有权核对房屋面积与实际情况是否相符，出卖人应提供相关证明。

2.买受人在房屋交付时有权对房屋进行验收，如有破损或其他质量问题，出卖人应承担修复责任。

四、违约责任

1.若买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付逾期利息，并承担由此造成的一切损失。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金。

五、其他约定

1.本合同一式两