租房合同模板个人成交版.docx

租房合同模板个人成交版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本租房合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋家具、设施：详见附件

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方租赁的房屋符合出租条件，具备居住功能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：家具、设施清单

（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写。在签订合同时，请确保双方仔细阅读、理解并同意本合同的各项条款。如有需要，请咨询专业律师。）

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.家具、设施清单

4.租金支付证明（如银行转账记录）

5.押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合出租条件的房屋

干涉乙方正常生活和工作

随意提高租金

2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金和押金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

转租、转让或抵押本合同项下的房屋

3.违约行为认定：

甲方未能履行合同义务，导致乙方权益受损

乙方未按约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及附属设施

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁起始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期