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二手房买卖定金合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖过程中，买卖双方通常会签订一份定金合同。这份合同对买卖双方的权利和义务进行了规范，有助于保障双方的利益。本文将详细解析二手房买卖定金合同的内容和注意事项。

一、定金合同的内容

1.合同双方信息：定金合同应包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.房屋信息：合同应明确房屋的详细地址、建筑面积、房屋所有权情况等信息。

3.交易价格：合同应规定房屋的成交价格，并详细说明支付方式和时间。

4.定金金额：合同中应明确买方支付的定金金额，以及定金支付的方式和时间。

5.交易条件：合同应明确交易条件，包括房屋交付时间、产权交割时间等。

6.合同解除条款：合同中应规定双方解除合同的条件和程序。

7.其他条款：合同中还可以包括其他双方共同遵守的条款，如违约责任、争议解决方式等。

二、定金合同的注意事项

1.谨慎选择签订对象：买卖双方在签订定金合同时，应选择有信誉并且具备相关经验的中介机构或律师。

2.仔细核对合同内容：在签订定金合同时，双方应仔细核对合同内容，确保所有条款清晰明了，避免后期出现纠纷。

3.注意定金金额：在签订定金合同时，买方应确保支付的定金金额符合合同规定，不要随意变更。

4.注意合同约定的时间节点：在签订定金合同时，双方要特别注意合同约定的时间节点，如支付定金时间、交房时间等，避免延迟造成损失。

5.确认房屋产权情况：在签订定金合同时，买方应仔细核实房屋的产权情况，确保房屋没有任何纠纷。

6.注意违约责任：在签订定金合同时，双方要注意合同中的违约责任条款，不要轻易违约，否则将承担相应的法律责任。

总之，二手房买卖定金合同是保障买卖双方合法权益的重要文件，双方应慎重对待，确保合同内容清晰明了，合法合规。希望本文能帮助读者更好地了解二手房买卖定金合同的相关内容，从而顺利完成房屋交易过程。

篇2

二手房买卖定金合同

一、合同双方

甲方：（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

二、定金金额

乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________元整，作为购房意向金。定金不可退还，但若乙方在__________天内签订正式买卖合同并按照约定履行完毕交易，则定金将计入最终房款中；若乙方未能在规定时间内完成交易，甲方有权无条件归还定金，双方解除合同，甲方不承担任何责任。

三、签约时间

本合同自签订之日起生效，至乙方支付完全购房款及其他相关费用之日终止。甲方应在签署本合同后______日内签署买卖合同，乙方应在接到甲方通知后______日内支付房款。双方应遵守约定时间，如逾期未履行，守约方有权终止合同。

四、权利义务

1.甲方应保证所出售房屋的所有权清晰、无产权纠纷，并承诺在交易完成时顺利办理过户手续。

2.乙方应按照约定时间履行付款义务，否则应支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

3.乙方应在签订本合同后______日内接受房屋的现状并完成验收，如发现房屋有缺陷或瑕疵，应在______日内向甲方提出，甲方有义务及时修复。

4.房屋交付时，甲方应提供全部产权材料、房屋备案资料等相关证明文件。

5.双方应妥善保管好相关权利证书及合同文件，确保交易安全顺利进行。

6.一旦合同签署生效，双方不得随意解除合同，否则应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同经双方签字盖章后生效，附件_____________为本合同的一部分，具有同等的法律效力。

2.本合同涉及争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁组织裁决。

3.本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：__________________日期：__________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋评估报告

3.房屋交易备案资料

4.…

以上为二手房买卖定金合同，若有任何争议，请遵守法律程序解决，确保双方权益。

篇3

二手房买