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装修施工免责协议书范本

合同编号：__________

鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供施工服务，为确保双方在装修施工过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条乙方责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务。

2.2乙方应保证施工质量，确保工程顺利进行。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

2.4乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第三条甲方责任

3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。

3.4甲方应按时支付乙方工程进度款，不得无故拖欠。

第四条合同价款及支付方式

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋装修设计图纸

2.施工方案及施工进度计划

3.材料采购清单及品牌规格

4.工程质量验收标准

5.付款凭证及进度款支付证明

6.违约金计算公式

7.不可抗力因素证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务：包括但不限于延期完工、施工质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定支付工程款：包括但不限于拖欠工程款、延迟支付进度款等。

3.甲方未提供施工所需的现场条件：包括但不限于场地、水电供应、施工手续等。

4.不可抗力因素导致合同无法履行：如自然灾害、政策变动等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行装修施工的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋装修施工的一方。

3.工程款：指甲方支付给乙方的装修施工费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：提前做好施工计划，确保按期完成工程。如有延误，及时沟通协商，调整施工计划。

2.施工质量问题：明确质量标准，加强施工过程监控，发现问题及时整改。

3.工程款支付纠纷：严格按照付款条款约定，按时支付工程款。如有纠纷，及时协商解决。

4.不可抗力因素：提前了解当地气象、政策等情况，做好预防措施。如遇不可抗力，及时提供相关证明，协商调整合同履行。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）委托施工方（乙方）进行房屋装修的情况。

2.适用于商业空间、办公场所、住宅等装修施工项目。

3.适用于固定金额的装修工程，包括但不限于室内设计、水电改造、墙面装修等。

4.适用于双方签订合同后，乙方按照约定进行施工，甲方按照约定支付工程款的情况。

5.适用于在施工过程中，因甲方原因或不可抗力因素导致合同无法履行的情况。