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住宅物业委托管理合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

住宅物业委托管理合同

甲方（业主）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（物业公司）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有住宅物业，为了更好地管理和维护物业，特向乙方委托管理，经双方协商，达成以下协议：

第一条委托内容

1.甲方将住宅物业的管理、维护、清洁、保安等事务委托给乙方管理。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，提供专业、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和有序运营。

3.具体管理内容包括但不限于：

（1）住宅环境卫生管理；

（2）住宅公共设施维护管理；

（3）住宅安全防范管理；

（4）住宅停车管理；

（5）其他相关管理事宜。

第二条委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为_____年，期满后如需继续委托的，可协商续签合同。

第三条服务费用

1.甲方应按照约定的管理服务费用及时足额支付给乙方。

2.服务费用支付方式：_______。

3.服务费用标准由双方协商确定，具体金额为：________元/月。

第四条管理规范

1.乙方应按照相关管理规范执行管理职责，保证管理工作的规范性和专业性。

2.乙方应定期向甲方反馈管理情况，听取甲方意见，并及时处理相关问题。

3.甲方在对乙方管理工作不满意时，有权提出书面整改意见，并要求乙方尽快改进。

第五条保密义务

1.双方需严格遵守保密义务，不得将对方的商业秘密、客户信息等泄露给第三方。

2.在合同终止后，双方应删除/销毁对方提供的相关资料，保护对方的商业利益不受侵犯。

第六条违约责任

1.一方未按约定向对方支付费用的，应承担相应的违约责任，滞纳金按日增加。

2.一方违反本合同其他条款的，应按照法律规定承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。因合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院管辖。

第八条其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托期限满为止。未尽事宜，双方可协商变更或补充，经双方签字盖章后生效。

甲方（业主）签字：

日期：

乙方（物业公司）签字：

日期：

以上为《住宅物业委托管理合同》，请双方遵守相关约定，共同维护物业管理的稳定和良好运营。感谢合作！

篇2

住宅物业委托管理合同

甲方（业主）：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_______________

鉴于甲方是某小区的业主，需要委托乙方进行物业管理，为了明确双方的权利和义务，便签订了本合同。

一、物业管理范围

乙方负责对甲方所在小区的公共设施维护、保洁、安全和环境卫生管理等工作。具体管理范围如下：

1.小区大门、围墙、绿化带、道路等公共设施的保养和修缮；

2.每日对小区进行巡查，发现问题及时处理；

3.定期对小区进行清洁工作，保持环境整洁；

4.保证小区内的安全设施运行正常，如消防设备等；

5.协调解决小区内业主之间的纠纷；

6.收集业主的物业费用和维修基金，定期进行结算。

二、费用结算

甲方需按照小区物业管理费的标准，按时缴纳物业费用。物业费用主要包括管理费、维修基金等。具体费用标准由双方协商确定，并列入本合同中。乙方应当根据实际情况履行费用收取和结算的工作。

三、物业管理服务标准

乙方需按照《住宅物业管理条例》所规定的管理标准和要求，认真履行相应的工作职责，切实保障甲方的生活环境质量。若在管理工作中出现问题，乙方应当及时解决并进行整改。

四、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方无能继续履行物业管理职责为止。合同到期后，双方可协商续签或解除合同。

五、违约责任

任何一方如未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。对于乙方的严重失职行为，甲方有权解除合同，并要求退回已支付的费用。

六、争议解决

双方因本合同履行发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本合同未尽事