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别墅区物业管理合同样本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

物业管理合同

甲方（业主）：________________（姓名）、________________（身份证号码）、________________（联系地址）

乙方（物业公司）：________________（名称）、________________（统一社会信用代码）、________________（联系地址）

鉴于甲方是该别墅区的产权业主，为提升物业管理水平，维护物业的价值和公共秩序，双方经友好协商，根据平等自愿、公平互利的原则，签订本合同如下：

一、合同期限：本合同自______________年月日起至______________年月日止，期限为________年。

二、服务内容：

1.乙方承诺对该别墅区的公共设施、设备进行定期检查、保养和维修，并确保其正常运转。

2.乙方负责对小区的环境、绿化、道路、围墙、大门等进行精心维护，保持整体环境的整洁与美观。

3.乙方对物业的安全防范工作负有责任，加强巡逻、监控等措施，确保物业和业主的人身安全和财产安全。

4.乙方负责物业费的收取和管理，确保物业费使用的合法性和透明性，向甲方提供相关费用的清晰明细。

5.其他业主委托的物业管理服务（如代缴水电费、垃圾清运等）。

三、甲方的权利和义务：

1.甲方享有物业管理服务的权利，有权参与物业管理事务的决策和监督。

2.甲方需按时足额缴纳物业费，不得拖欠或少交费用。

3.甲方需积极配合乙方做好物业管理工作，保持物业的整洁、安全和良好秩序。

4.甲方应遵守该别墅区的管理规定，不得进行违法违规行为，不得损坏公共设施和绿化。

四、乙方的权利和义务：

1.乙方有权对物业进行管理及维护，制定相应的管理规定，并依法对违规行为进行处理。

2.乙方有权对甲方违约行为进行警告、处罚或解除合同的处理，同时有权追究其相应的法律责任。

3.乙方应按照约定时间和服务内容提供物业管理服务，确保服务的及时性和有效性。

4.乙方应按照双方约定收取物业费，不得擅自调整或增加费用，并严格规范财务管理。

五、违约责任：

1.若一方违约致使另一方遭受损失的，应承担相应的经济赔偿责任。

2.若甲方违反合同规定，拖欠物业费或有其他违约行为的，乙方有权要求其履行义务或解除合同。

3.若乙方未按合同约定提供服务或管理不到位的，甲方有权要求其改正并要求相应的赔偿。

六、其他约定：

1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，补充或修改的条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，如需变更或解除，须经双方同意并签署书面协议。

本合同签署人：甲方______________乙方______________

签署日期：______________年______________月______________日

（以下无正文）

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（以下为合同附件）

1.物业管理费用清单：

-保安费用：______________

-绿化维护费用：______________

-设备维护费用：______________

-管理费用：______________

2.物业管理规章制度：

-规定一

-规定二

-规定三

备注：本附件为本合同不可分割的组成部分，合同有效期内同样具有法律效力。

篇2

物业管理合同样本

甲方：___________（以下简称“业主”）

地址：___________

联系电话：___________

乙方：___________（以下简称“物业公司”）

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方为上述别墅区的业主，乙方是该别墅区的物业公司，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方委托乙方为其管理别墅区事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1物业管理范围包括但不限于：

（1）日常巡查和维护管理，包括绿化、公共设施、通道等的维护保养；

（2）安全巡查，确保小区内安全；

（3）小区环境的清洁卫生管理；

（4）对业主提出的