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装修木工承包合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修木工工程事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程内容
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程单价:__________
1.5工程总价:__________
二、工程期限
2.1合同签订后,乙方应按照甲方的要求,尽快组织人员进场施工。
2.2工程竣工日期为:__________
三、质量标准
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。
3.2工程验收标准:__________
四、付款方式及进度
4.1工程款分三次支付,具体支付方式如下:
第一次支付:合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%;
第二次支付:工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
第三次支付:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的40%。
4.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
五、违约责任
5.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价的5%。
5.2甲方未按合同约定的时间支付工程款的,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日千分之五。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1乙方应严格按照国家安全标准进行施工,确保施工安全。
7.2乙方应承担施工期间的环境保护责任,确保施工场地清洁卫生。
7.3甲方应提供施工所需的现场条件,包括施工用水、用电等。
7.4乙方不得将工程转包给第三方,否则甲方有权解除合同。
八、合同的生效、修改和解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致,并书面确认。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料清单
4.工程量清单
5.验收标准
6.安全防护措施
7.环境保护措施
8.付款凭证
9.验收报告
10.合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程的,视为违约。
2.甲方未按合同约定的时间支付工程款的,视为违约。
3.乙方将工程转包给第三方,视为违约。
4.乙方未按照施工方案、设计图纸进行施工,视为违约。
5.乙方未按照法律法规和国家标准进行施工,导致安全事故的,视为违约。
6.甲方未提供施工所需的现场条件,导致工程无法正常进行的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。
2.建筑法:是指调整建筑施工活动的法律规范总称,包括建筑施工的安全、质量、环保等方面的法律规范。
3.违约金:是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当按照合同约定支付给对方一定数额的金钱。
4.滞纳金:是指债务人逾期履行债务,应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。
5.验收报告:是指工程竣工后,由施工方提交的关于工程质量、安全、环保等方面的报告。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度滞后:及时与乙方沟通,了解原因,根据实际情况调整施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:严格按照验收标准进行验收,发现问题及时要求乙方整改,确保工程质量。
3.付款纠纷:按照合同约定的付款方式和时间进行支付,如有纠纷,及时协商解决。
4.安全事故:加强施工现场的安全管理,严格遵守安全操作规程,发生安全事故及时处理并报告。
5.环境保护:严格执行环境保护措施,确保施工过程中对环境的影响降到最低。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑物的装修木工工程。
2.适用于装修公司或个人委托施工的场合。
3.适用于工程量为大小不一、工程周期不同的木工施工项目。
4.适用于需要明确工程质量、安全、环保等方面的合同场景。
5.适用于双方协商一致,愿意按照合同约定履行各自义务的场景。
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