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上海房屋租赁合同标准版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

上海市房屋租赁合同标准版

第一部分：签订合同

一、出租人：

住所：

联系电话：

二、承租人：

住所：

联系电话：

三、出租房屋地址：

四、出租面积：

五、拟租期限：自年月日至年月日

第二部分：租赁房屋情况

一、租赁用途：

二、房屋交付时间：租赁期限开始后天内。

三、房屋交接方式：出租人自行交付/委托第三方物业公司交付。

四、附件清单：房屋交接时，出租人与承租人一同核对房屋内物品清单。

第三部分：租金及支付方式

一、租金标准：每月租金为元人民币整。

二、付款方式：承租人应当在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。

第四部分：押金及退还

一、押金：承租人应当向出租人支付押金元人民币整。

二、押金用途：用于保障承租人在租赁期间履行合同义务及保护出租人的合法权益。

三、退还方式：承租人在租赁期满后，经出租人核对房屋及物品情况后，押金将于日内退还给承租人。

第五部分：维修及装修责任

一、房屋维修及保养：承租人应当爱护房屋，保持室内卫生并承担小修小补责任。

二、装修：承租人不得擅自对房屋进行任何形式的装修，如需修改房屋结构或墙面颜色等，需提前得到出租人书面同意。

三、大修维护：出租人应当负责房屋大修事宜，承租人不得以此为由拒绝支付租金。

第六部分：违约责任

一、租金逾期：承租人如有逾期支付租金的情况，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额每日千分之五。

二、合同解除：任何一方未按照合同约定履行义务或者违反合同约定，均可经协商达成一致后解除合同。

第七部分：其他约定

一、合同变更：经出租人与承租人协商一致，合同任何内容都可随时变更，变更后需双方签字确认。

二、本合同一式三份，出租人、承租人各执一份，第三份存档备用。合同自双方签字盖章之日起生效。

在以上标准版合同的基础上，出租人与承租人可根据实际情况进行合同内容的调整和补充，以确保双方权益不受损害。希望此份合同对于上海市的房屋租赁交易能够起到规范和保障双方权益的作用。祝愿出租人与承租人都能在此次租赁交易中达成满意的协议，共同维护好合同的法律效力，营造和谐稳定的租赁环境。

篇2

上海市房屋租赁合同标准版

第一章总则

第一条为保护当事人的合法权益，维护租赁市场秩序，加强市政管理，提高租赁行业服务质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及上海市相关法规，制定本合同。

第二条出租人同意将其合法拥有、经营的房产出租给承租人使用，承租人同意承租该房产。

第三条出租人与承租人应当遵循公平、诚实、信用的原则，共同履行合同义务。

第四条出租人应当提供符合法律规定的房产，保障承租人的居住权益；承租人应当按照约定使用房产，维护房产的完好。

第二章合同内容

第五条本合同签订日期为____年__月__日，租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。

第六条房产地址：____（具体地址）。

第七条房产结构：____（几室几厅几卫），总面积____平方米。

第八条租金及支付方式：租金为每月____元整，支付方式为____（银行转账/现金支付等）。

第九条押金及退还方式：押金为____月租金，租期届满、租赁合同解除时，押金应当退还给承租人。

第十条租赁用途：房产仅供____（居住/办公/商业等）使用。

第十一条使用权益：承租人享有在租赁期限内对房产的合法使用权益。

第十二条房产维护：出租人应当维护房产的正常使用功能，承租人应当遵守合同规定，保护房产的完好。

第三章合同解除

第十三条若出租人或承租人有违反合同的行为，应当承担相应的法律责任，并按照约定解除合同。

第十四条在合同解除时，双方应当协商处理已支付的租金和押金，并在__日内完成退还手续。

第十五