房地产建筑买卖居间协议合集.docx

房地产建筑买卖居间协议(第一篇)

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甲方(托付人)(出卖人)****地址：*****邮政编码：****

【营业执照注册号】

【法定代表人】：******【身份证号】：******联系方式：****

托付代理人：***联系方式：****

地址：*****邮政编码：******

乙方(托付人)(买受人)地址：*****邮政编码：****

【法定代表人】：******

【身份证号】：******

【营业执照注册号】

联系方式：****丙方(居间人)地址：*****邮政编码：****营业执照注册号：******

法定代表人：【身份证号】：******

联系方式：****

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

房地产基本状况如下：******

全部权人****；共有人****；座落(****区****位)；

项目名称*****************

其次条托付事项

1、甲方对丙方的托付事项：

甲方欲卖出上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、乙方对丙方的托付事项：

乙方欲在****市****区****地段购买****房屋****套，面积为****平方米。未开发土地(已挂牌成交)，亩，托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

第三条成交价格

甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为****(人民币)(大写)****元整(￥****)[其中：房产买卖价为****(人民币)(大写)****元整(￥****);装修及附属配套设施转让价为****(人民币)(大写)****元整(￥****)土地转让价(人民币)大写：***元整。(￥****)]。

第四条丙方完成托付任务的酬劳

丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿按合同标的****%的比例由甲方支付(详细数额为小写****、大写****)，向丙方支付酬劳：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。

第五条丙方没有完成托付任务的费用收取

丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳。

第六条结算方式

1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)****元(￥****)未开发地，人民币(大写)(￥)

2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第****项：

(1)甲、乙双方各自担当；

(2)全部税、费由****方担当。

3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由****方担当。

4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)****(￥****)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起****日内，****方将房屋过户费用约人民币(大写)****元(￥****)，****方将贷款所需费用约人民币(大写)****元(￥****)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)

6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第****项付款方式

(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起****日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)****元(￥****)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

(2)现金分期付款，在本合同签订之日起****日内，乙方将首付购房款人民币(大写)****元(￥****)支付给甲方。在本合同签订之日起****日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)****元(￥****)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第****项付款方式：

(1)现金一次性付款

(2)现金分期付款

第七条甲方权利和义务

1、甲方承诺：

(1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；

(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；

(3)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费