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手房买卖合同版正式版范本(第一篇)
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卖方:*******(简称甲方)身份证号码:**********
买方:*******(简称乙方)身份证号码:**********
依据《XX**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第1条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*******拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。
第3条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第4条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。
第5条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当。
第6条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第7条本合同主体
1、甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。
2、乙方是******,代表人是******。
第8条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。
第9条本合同一式三份。甲乙双方各执一份,公证处执一份。
第10条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第11条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第12条双方商定其他事项:*********************************************。
出卖方(甲方):*****购买方(乙方):*****
身份证号码:******身份证号码:******
地址:*********地址:**********
邮编:*********邮编:**********
电话:*********电话:**********
代理人(甲方):*****代理人(乙方):******
身份证号码:******身份证号码:*******
日期:**年**月**日鉴证日期:**年**月*日
手房买卖合同版正式版范本(第二篇)
手房买卖合同
【摘要】
本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的,适用于手房买卖交易。合同双方为买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)。双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下约定:
一、合同信息
甲方:【买方姓名】
乙方:【卖方姓名】
住所地:
甲方:【买方住址】
乙方:【卖方住址】
二、房屋信息
1.房屋地址:【房屋地址】
2.房屋面积:【房屋面积】平方米
3.房屋所有权证号:【证号】
4.房屋现状:该房屋无贷款、不在产权纠纷中,处于正常使用状态。
(注:甲方可以在签订合同时进行查验)
三、房屋交付
1.乙方应在本合同生效之日起【X】日内将房屋交付给甲方,并向甲方提供所有权证书、不动产权证明等相关手续。
2.甲方验收合格后,将支付全部购房款项。
四、房屋价款
1.甲方购房价款为人民币【购房价款数字】元整。
2.购房价款将在签订本合同后【X】日内一次性支付至乙方指定账户。
五、拥有权的转移
1.在乙方收到全部购房款项后,将房屋的所有权、使用权、收益权等转移给甲方。
2.乙方应协助甲方办理所有权过户手续,并承担相关费用。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.若违约方逾期未履行义务,守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。
七、争议解决
双方因本合同的履行发生争议时,应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
【根据实际情况添加其他约定事项】
九、附件
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