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上海市装饰装修施工合同
合同编号:__________
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联系电话:
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联系电话:
鉴于甲方为进行房屋装饰装修,需要乙方提供施工服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程内容
1.1本工程的装饰装修范围包括:__________(详细列出工程内容,如客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
1.2乙方应按照甲方的要求,对工程进行施工,确保工程质量。
第二条工程质量
2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。
2.2乙方应保证其所使用的材料符合国家环保要求。
2.3乙方应在施工过程中,严格遵循安全操作规程,确保施工安全。
第三条工程进度
3.1乙方向甲方承诺,本工程预计在____年__月__日前竣工。
3.2乙方应按照甲方要求,合理安排施工进度,确保工程按时完成。
第四条工程款项
4.1双方确认,本工程的合同总额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后3天内,甲方支付乙方工程总额的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总额的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总额的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起保留一年,期间无质量问题,甲方应在质量保证金保留期满后7天内支付给乙方。
4.3乙方应开具正规发票,甲方据此进行税务报销。
第五条工程验收
5.1工程竣工后,乙方应按照合同约定,向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。
5.2甲方应按照合同约定,对工程进行验收。验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改合格。
5.3工程验收合格后,甲方应签署工程验收报告。
第六条保修条款
6.1乙方应按照国家和行业的相关规定,对工程进行保修。
6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为____年。
6.3保修期内,乙方应在接到甲方保修通知后____小时内,派员到现场进行维修。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总额的____%。
7.2乙方使用材料不符合国家环保要求的,甲方有权要求乙方拆除不合格部分,乙方应承担因此产生的费用。
7.3甲方未按照约定时间支付工程款项的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付工程款的____%。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工记录
3.验收报告
4.材料合格证明
5.工程款项支付凭证
6.质量保证金退还凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程:指乙方未按照合同约定的工期完成施工行为。
2.乙方使用材料不符合国家环保要求:指乙方在施工过程中使用的材料未达到国家环保标准。
3.甲方未按照约定时间支付工程款项:指甲方未按照合同约定的付款时间向乙方支付工程款项。
三、法律名词及解释:
1.装饰装修:指对房屋进行美化、改善居住环境的行为。
2.工程验收:指工程完成后,甲方对乙方施工质量、工程效果的检查、评定。
3.违约金:指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的金钱。
4.保修:指乙方对施工的工程在一定期限内提供免费维修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定。
3.工程款项支付问题:甲方应按照合同约定的付款时间向乙方支付工程款项。
4.保修服务问题:乙方应按照合同约定提供保修服务,确保甲方权益。
五、所有应用场景:
1.甲方为进行房屋装饰装修,需要乙方提供施工服务。
2.甲方与乙方就工程内容、质量、进度、款项等进行协商。
3.乙方按照合同约定进行施工,甲方按照合同约定支付工程款项。
4.工程竣工后,乙方提供完整的工程资料,甲方进行验收。
5.工程验收合格后,乙方提供保修服务。
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