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租房房东免责协议书

合同编号：__________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为破坏或正常使用寿命已到的；

（2）不可抗力因素导致的；

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

五、乙方权利义务

5.1乙方按照本协议约定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转让或用于非法用途。

5.3乙方在租赁期满后，按照甲方的要求迁离出租房屋，并将其恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

特此声明：

一、关于房屋使用

1.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋及附属设施，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

1.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转让或用于非法用途。

二、关于租金支付

2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、关于违约责任

3.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的

一、附件列表：

1.租房房东免责协议书

2.房屋所有权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.乙方身份证明

5.房屋现状照片

6.房屋维修记录

7.租金支付凭证

8.违约金支付凭证

9.房屋恢复原状证明

10.双方签字盖章的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施。

4.乙方擅自改变房屋结构，转租、转让或用于非法用途。

5.乙方在租赁期满后未迁离出租房屋或未支付违约金。

6.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间段。

4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可