河南省台球室租赁合同样本.docx

河南省台球室租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有河南省某处台球室的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的台球室，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁台球室的基本情况

1.1甲方出租的台球室位于河南省______________________，面积为______________________平方米。

1.2乙方租赁的台球室主要用于______________________，不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离台球室，并将台球室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证台球室的正常使用，确保台球室内的设施设备完好。

4.2甲方应负责台球室内的公共区域卫生及安全，确保台球室的安全设施齐全有效。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用台球室，不得擅自改变台球室的性质。

5.2乙方应按照约定时间支付租金，维护台球室内的设施设备，确保台球室内的卫生和安全。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离台球室。

6.3甲方未按照约定保证台球室的使用，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.台球室租赁合同

2.甲方单位营业执照复印件

3.乙方单位营业执照复印件

4.甲方联系人身份证明复印件

5.乙方联系人身份证明复印件

6.台球室现状照片

7.租赁押金收据

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金。

2.乙方擅自改变台球室性质：指乙方未经过甲方同意，将台球室用于其他用途。

3.甲方未保证台球室正常使用：指甲方未能确保台球室内的设施设备完好，或未保证台球室的安全和卫生。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的经营决策或管理。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有台球室所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁台球室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁台球室的时间段。

4.租金：指承租方为使用台球室而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收据滞纳金；情节严重者，可解除合同并要求迁离台球室。

2.乙方擅自改变台球室性质：要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。

3.甲方未保证台球室正常使用：要求甲方维修或赔偿，影响经营的可要求减免租金或解除合同。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，严重者可解除合同。

五、所