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写字楼租赁合同协议书通用样本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
写字楼租赁合同协议书通用样本
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方位于(写字楼地址)、面积约(写字楼面积)平方米的写字楼(以下简称“本写字楼”),订立本写字楼租赁合同(以下简称“本合同”)如下:
第一条租赁房屋的基本情况
1、本写字楼位于(具体地址)、建筑面积约(写字楼面积)平方米,有配套设施设备(电梯、空调等),属于营业性用途,(未装修/已装修)状况。
2、租赁用途:甲方同意将本写字楼租给乙方进行(租赁用途)的经营活动使用。
3、本写字楼的租金标准:每年(租金金额)元整,按年支付,支付方式:(一次性支付/分期支付)。
第二条使用期限
1、本合同有效期为(起始时间)起至(终止时间)止,租赁期为(租赁年限)年。
2、租赁期届满前,乙方有权与甲方协商续租。如乙方不续租,须提前(提前通知时间)向甲方书面通知,如逾期未通知,本合同将自动延续,乙方按本合同规定的租金继续支付。
第三条租金的支付
1、乙方同意自(起始时间)开始,每年支付租金(支付方式),逾期支付者,每天按逾期金额的(逾期罚金比例)支付违约金。
2、乙方每次支付租金时,应向甲方提供有效的发票。
3、甲方享有在租赁期届满前(提前通知时间)内单方面毁约的权利,如有毁约情况发生,乙方应按约定支付相应的违约赔偿金。
4、对于租赁期届满时,乙方无论是否申请续租,如逾期未退还房屋,视为继续租赁,应继续支付租金。
第四条使用权
1、乙方在租赁期内有权独占和使用本写字楼,并按租赁用途进行合法的生产、经营活动。
2、租赁期届满或提前解除合同时,乙方应按约定将本写字楼交还给甲方,保证房屋环境整洁有序,并承担因使用不当、违约行为、违法行为等导致的一切损失及赔偿责任。
第五条管理及维护
1、甲方负责本写字楼的日常维护、修缮、安全管理等工作,保证写字楼设施功能正常。
2、乙方应遵守写字楼的相关管理规定,妥善保管写字楼设施,不得私自改建、拆卸。
3、如发生因乙方使用不当导致的写字楼设施损坏,由乙方承担维修费用。
第六条其他约定
1、乙方应遵守相关法律法规,不得在写字楼从事违法犯罪行为,不得干扰其他租户或影响写字楼正常经营活动。
2、甲、乙双方如有争议,应友好协商解决,协商不成的,提交(具体仲裁机构)仲裁。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至租赁期届满或提前终止。
5、本合同内容如有变动,需经甲、乙双方协商一致,并签订书面补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签约日期:签约日期:
以上为本写字楼租赁合同的通用样本,具体条款可以根据实际情况进行调整。希望双方遵守合同的约定,共同维护合同的有效性和稳定性,合作愉快!
篇2
写字楼租赁合同协议书通用样本
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
经甲、乙双方友好协商一致,就甲方将其拥有的位于_______________(具体地址)的写字楼出租给乙方使用,具体租赁事宜达成如下协议:
一、出租物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用,面积为______________平方米,用途为办公室或商务用途。
2. 乙方在承租期内有权使用租赁物及其配套设施,但不得擅自转租、转让或以其他方式处分。
二、租赁期限
1. 租赁期间从__________________年____月____日至_________________年____月____日,共计______________个月。
2. 如乙方需要续租的,应在到期前一个月书面通知甲方并经双方友好协商一致进行续租。
三、租金及支付方式
1. 乙方每月应支付给甲方的租金为____________________元/平方米/月,共计____________________元/月。
2. 每月租金应在每月____号前支付至甲方指定的账户,并提供相应的
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