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商铺定金出租合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商铺定金出租合同
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租方)
鉴于乙方有出租商铺的意愿,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺信息
1.1甲方同意将其名下的位于______(具体地址)的商铺出租给乙方经营使用,商铺面积为___平方米,商铺内设备设施情况为______。
1.2乙方需自行承担商铺内的装修、装潢及所需设备购置等费用,装修后须经甲方审核确认符合要求方可经营使用。
第二条合同期限
2.1本合同有效期为______年,自______年月日起至______年月日止。
2.2合同期满前,乙方若需续租,则应提前______天书面告知甲方,并经双方确认后签订新的租赁合同。
第三条租金与押金
3.1乙方应按照合同规定的租金标准,于每月的___日前将当月租金汇至甲方指定的账户。
3.2乙方同意在签订本合同时,向甲方支付______元作为押金,押金用于保证乙方按照合同条款的约定履行义务,租期届满之日,甲方应返还押金给乙方。
第四条商铺使用
4.1乙方同意仅将商铺用于经营______业务,不得擅自改变商铺用途或转租给他人使用。
4.2乙方应妥善保管商铺内设备设施及相关物品,不得私自搬移或毁坏。
第五条维护与维修
5.1商铺内的水电、空调设备等日常维护费用由乙方负责。
5.2如商铺设备设施出现故障,应及时通知甲方维修,如因乙方原因损坏需由乙方承担维修费用。
第六条违约责任
6.1若乙方逾期未支付租金或违反其他合同约定,应支付逾期违约金或承担相应的法律责任。
6.2若乙方严重违约,或连续多次违规,甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止经营并腾空商铺。
第七条合同变更
7.1本合同若需变更,须经甲乙双方协商一致,并签订补充协议,补充协议具有与本合同同等的法律效力。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可协商解决,并签订书面协议。
8.2本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字盖章生效。
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
签订日期:年月日
(合同附件:商铺平面图、设备清单等)
篇2
商铺定金出租合同
甲方:___________(出租方)
乙方:___________(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等自愿、公开公正的原则,经友好协商,自愿订立本合同,共同遵守,具体内容如下:
一、出租物及地址
甲方自有的位于______________的商铺(以下简称“出租物”),具体位置和面积为______________,用途为______________。
二、合同期限
本合同自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
三、租金
1.租金标准:每月租金为________元,年租金为________元。
2.支付方式:乙方应按月支付租金,每月的租金应在每月的________号前交付给甲方。
3.违约金:如乙方逾期未支付租金,将按照每天应付租金的________%支付违约金。
四、保证金额
1.为确保本合同履行,乙方在签订本合同时应支付保证金为________元,用于抵用租金或者维护出租物。
2.若本合同期满,如乙方没有违反合同规定,甲方应在________日内将保证金全额无息退还给乙方。
五、物业费用
1.乙方应承担公共区域内的物业费用,具体金额为________元/平米/月。
2.其他费用:水费、电费、燃气费等费用由乙方自行承担。
六、权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)保证出租物的持有和使用情况;
(2)维护商铺的基本设施;
(3)提供租赁发票。
2.乙方的权利和义务:
(1)支付租金、物业费用;
(2)按期交付保证金;
(3)遵守商铺使用规定;
(4)妥善使用商铺,并保持清洁和整洁;
七、合同解除
1.任何一方违反合同规定,应向另一方支付违约金;
2.乙方有权在提前________日书面通知甲方的情况下,解除合同。
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