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装修简易合同正规版样书(第一篇)
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发包方(以下简称甲方):******
住宅地址:****
身份证号:******
联系方式:****手机号:******
承包方(以下简称乙方):******
营业执照号:******
法定代表人:联系方式:*
本工程设计人:联系方式:
施工队负责人:联系方式:
依照《**》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理方法》(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见附表一):
1.5工程承包,实行下列第种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方供应其余部分材料(见附表三、四)。
(3)乙方包工,甲方包全部材料(见附表三)。
1.6工程期限日;
开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);
竣工日期年月日(按商定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
1.7合同价款
(1)本合同工程造价为(人民币)
金额大写:拾万仟佰拾元角分
(2)编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,依据市场经济运作规章,本着优质优价的原则由双方在合同中商定。
(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的依据。
二、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与经工商行政管理部门核批,具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
三、施工图纸及室内环境设计
3.1施工图纸实行下列第种方式供应:
(1)甲方自行设计并供应施工图纸一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。
(2)甲方托付乙方设计并供应施工图纸,一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。
3.2双方供应的设计方案,图纸必需符合《民用建筑工程室内环境污染掌握规范》(GB50325―20****)的要求。
四、甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理方法》中第11条规定的行为:
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(2)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或规范增加楼面荷载;
(3)将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(4)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;
(5)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;
(6)损坏原有住宅节能设施,降低节能效果;
(7)禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;
(8)其他影响建筑结构和使用平安的行为。
4.7凡涉及4.6条款的,房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责协作乙方做好保卫及消防工作。
4.9参加工程质量施工进度的监理,参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。
五、乙方工作
5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理方法》。
(1)未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的干净,每日完工后清扫施工现场。
5.3为甲方供应本合
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