三室两厅房产买卖合同合集.docx

三室两厅房产买卖合同(第一篇)

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卖方(甲方)******身份证号码：**********

买房(乙方)******身份证号码：**********

依据《XX民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都的前提下订立本合同，条款如下：

一、甲方自愿将其位于**********的房屋一套以人民币*拾*万*仟*佰*拾*元整(￥***元)的价款出售给乙方。

二、房屋的基本状况：

该套房屋建筑面积约**平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第*层(不含地下室)，房屋用途为住房。

三、付款方式：

本合同签订，乙方即付给甲方人民**元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用(水电费等)本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部担当，甲方只为乙方供应必要的关心。

五、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，乙方不得随便拆除及转变房屋结构，不得随便更改水电线路，若因乙方缘由造成房屋损坏及事故的，一切后果由乙方担当。

六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金。

七、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：*年***月***日

乙方：*年***月***日

见证人：*年***月***日

三室两厅房产买卖合同(第二篇)

合同编号：

标题：三室两厅房产买卖合同

正文：

买卖双方：

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

受让人（以下简称乙方）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有三室两厅房产（以下简称房产），并有出售愿望，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产名称：

1.2房产地址：

1.3房产面积：

1.4房产权属证号：

第二条交易价格及付款方式

2.1乙方同意以_________________（币种）的价格购买该房产，总价款为__________________（大写）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付房产总价款的_______________________%作为定金，定金为______________________（大写）。

2.3乙方应在______________年______月______日前向甲方支付剩余的房产总价款，支付方式为____________________。

2.4若乙方未在规定时间内支付剩余房产总价款，甲方有权解除本合同，同时乙方已支付的定金将不予返还。

第三条过户手续及税费

3.1房产过户及相关手续办理由甲方负责，乙方应积极配合并提供必要的信息和文件。

3.2房产过户所需的税费由乙方负担，具体数额为____________________（币种）。

第四条房产保证

4.1甲方保证房产系合法拥有，并在过户之日完全解除一切债权和纠纷。

4.2若因房产的质量或权属问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除

5.1除非另有约定，任何一方不得擅自解除本合同。

5.2对于任何一方违反本合同的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

第六条法律适用与管辖

6.1本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

6.2如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_____________仲裁机构申请仲裁，并按照该仲裁机构的规则进行仲裁。

第七条其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件（如有）为本合同的组成部分，与主体具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜由双方协商解决并作为补充条款。

甲方（出卖人）：乙方（受让人）：

签名：签名：

日期