房产投资与回报责任与权益协议.docx

房产投资与回报责任与权益协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：【全称】

地址：【地址】

联系方式：【电话】

法定代表：【姓名】

乙方（受托方）：【全称】

地址：【地址】

联系方式：【电话】

法定代表：【姓名】

鉴于甲方拟对【房产地址】进行投资，并委托乙方进行管理及投资回报，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。

第一条投资内容

1.1甲方同意向【房产地址】投资人民币【金额】元，用于房产的购买、装修、经营及日常运营等费用。

1.2乙方作为甲方的代理人，负责对房产的投资管理，确保投资的安全和回报。

第二条投资回报

2.1甲方投资【房产地址】的预期年回报率为【百分比】%。

2.2乙方应在每月【日期】前向甲方支付上个月的回报，回报方式为【支付方式】。

2.3投资回报计算方式为：【计算方式】。

第三条责任与权益

3.1甲方权益

(1)甲方有权对乙方的投资管理情况进行监督和检查。

(2)甲方有权获得按照本协议约定计算的投资回报。

(3)甲方应按照本协议约定的时间和金额进行投资。

3.2乙方权益

(1)乙方有权根据市场情况调整投资策略，以确保投资回报的最大化。

(2)乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资回报。

(3)乙方应确保投资的安全，防止损失的发生。

第四条期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【年数】年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年月日】

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.投资计划书

5.装修设计方案

6.投资回报计算公式说明

7.房产管理协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间进行投资，视为违约。

2.甲方未按照约定金额进行投资，视为违约。

3.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付投资回报，视为违约。

4.乙方未按照约定进行投资管理，导致投资损失，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方，对房产进行投资的一方。

2.受托方：指乙方，负责管理投资及投资回报的一方。

3.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的利润。

4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

5.赔偿责任：指违约方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟投资：甲方应按照约定时间进行投资，如遇特殊情况无法按时投资，应提前与乙方沟通，协商解决。

2.投资回报计算争议：双方应严格按照投资回报计算公式说明进行计算，如有争议，可协商解决或提交仲裁机构进行裁决。

3.乙方管理不善导致投资损失：乙方应按照约定进行投资管理，确保投资安全。如因乙方管理不善导致投资损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

五、所有应用场景：

1.甲方拟对房产进行投资，寻求回报。

2.乙方具备房产管理能力，愿意接受甲方投资，并按照约定进行管理及支付投资回报。

3.双方希望通过合同明确双方的权利义务，确保投资的安全和回报。

4.适用于其他类似的投资回报责任与权益协议场景。