砂石料场租赁协议货场租赁协议(2024版).docx

砂石料场租赁协议货场租赁协议(2024版)

合同编号：_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：_________

1.2乙方（承租方）：_________

二、合同前言

2.1鉴于甲方拥有砂石料场的所有权和使用权，乙方需要租赁该料场进行相关作业，经双方友好协商，达成本协议。

2.2本协议的目的是明确甲乙双方在砂石料场租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

三、定义与解释

3.1砂石料场：指甲方拥有的用于存放、加工砂石料的场地及配套设施。

3.2租赁期：指乙方根据本协议约定使用砂石料场的时间期限，自2024年1月1日至2029年12月31日。

3.3租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地租赁费用，具体金额及支付方式详见本协议第五条。

3.4砂石料：指乙方在租赁期内从甲方购买的砂石料，包括天然砂、石子、碎石等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证砂石料场的正常使用，确保场地、设施的安全和完好。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及相关规定。

（3）甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但应提前一个月通知乙方。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租赁费用，不得逾期支付。

（2）乙方应在租赁期内合法经营，严格遵守国家法律法规及相关规定。

（3）乙方应合理使用砂石料场，妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复至租赁前的状态。

五、履行条件

5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

5.2租赁费用支付：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租赁费用。

5.3砂石料采购：乙方应在本协议签订后一个月内，与甲方签订砂石料采购合同，明确采购数量、价格、交付时间等事项。

5.4合同变更：如遇市场行情、政策调整等特殊情况，甲乙双方可协商变更本协议，但应签订书面变更协议。

六、合同的生效和终止

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方提前终止本协议，应书面协商一致，并按照双方实际租赁时间计算租赁费用。

6.3本协议期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁协议，并约定相关条款。

七、费用与支付

7.1乙方应按照本协议约定的租赁费用支付方式，按时足额向甲方支付租赁费用。

7.2租赁费用的支付方式为：每年1月1日前，乙方通过银行转账方式向甲方支付当年的租赁费用。

7.3乙方支付租赁费用后，甲方应及时提供砂石料场及相关设施。

7.4甲方应在收到乙方租赁费用后，向乙方开具正规发票。

八、违约责任

8.1如甲方未按照本协议约定提供砂石料场及相关设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租赁费用总额的10%。

8.2如乙方未按照本协议约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租赁费用总额的10%。

8.3一方违约导致本协议无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

9.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方商业秘密外，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

10.2双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。

10.3发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

10.4双方应协商解决不可抗力事件导致的履行困难，并根据实际情况调整履行期限、方式等。

十一、争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1本协议未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的全部或部分权利义务转让给第三方。

12.2本协议在任何情况下，均不得转让给甲方竞争对手。

12.3甲方在本协议有效期内，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

十三、权利的保留

13.1除本协议明确授权外，本协议未涉及的权利仍归各方所有。

13.2双方在本协议签订之外的其他任何事项，均不得视为对本协议的修改或补充。

十四、合同的修改和补充

14.1任何对本协议的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议