中介房屋钥匙托管协议书共.docxVIP

中介房屋钥匙托管协议书共

合同编号：__________

中介房屋钥匙托管协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为专业从事房地产经纪业务的中介方，丙方为房屋的承租方，为保证房屋租赁合同的顺利进行，甲、乙、丙三方经协商一致，就房屋钥匙托管事项达成如下协议：

一、钥匙交付

1.甲方在签署房屋租赁合同后，应将房屋钥匙交付给乙方进行托管。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应妥善保管，确保钥匙的安全。

3.丙方在签署房屋租赁合同后，应向乙方领取房屋钥匙。

二、钥匙归还

1.租赁期满或合同提前解除后，丙方应将房屋钥匙归还给乙方。

2.乙方在收到丙方归还的钥匙后，应进行检查，确认钥匙的完整性和数量。

3.如钥匙遗失或损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、钥匙使用

1.乙方在托管钥匙期间，仅限于办理与房屋租赁合同有关的事宜。

2.乙方不得擅自将钥匙借给他人使用，不得将钥匙用于任何非法用途。

3.丙方在租赁期间，应合理使用房屋及钥匙，不得损坏或遗失。

四、保密条款

1.乙方应对在托管钥匙过程中获得的甲方、丙方的个人信息和房屋信息予以保密。

2.乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，否则应承担违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定交付钥匙，应承担迟延交付的违约责任。

2.如乙方未按约定保管钥匙，导致钥匙遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按约定归还钥匙，应承担迟延归还的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋钥匙

3.身份证明文件

4.授权委托书（如有）

5.钥匙托管记录表

6.钥匙归还确认书

7.保密协议

8.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定交付钥匙：指甲方在签署房屋租赁合同后，未在约定时间内将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方未按约定保管钥匙：指乙方在收到房屋钥匙后，未妥善保管，导致钥匙遗失或损坏。

3.丙方未按约定归还钥匙：指租赁期满或合同提前解除后，丙方未将房屋钥匙归还给乙方。

4.乙方未按约定保密信息：指乙方在托管钥匙过程中泄露甲方、丙方的个人信息和房屋信息给第三方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.中介方：指专业从事房地产经纪业务，协助出租方和承租方达成租赁合同的一方。

3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

4.钥匙托管：指出租方将房屋钥匙交付给中介方进行保管的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定交付钥匙。

解决办法：甲方应及时将房屋钥匙交付给乙方，并承担迟延交付的违约责任。

2.问题：乙方未按约定保管钥匙，导致钥匙遗失或损坏。

解决办法：乙方应加强钥匙保管措施，确保钥匙安全；如发生遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.问题：丙方未按约定归还钥匙。

解决办法：丙方应按约定时间将房屋钥匙归还给乙方；如迟延归还，丙方应承担迟延归还的违约责任。

4.问题：乙方未按约定保密信息。

解决办法：乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方、丙方的个人信息和房屋信息；如发生泄露，乙方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁中介服务

2.房屋买卖中介服务

3.房屋出租代理服务

4.房屋钥匙保管与交付

5.房地产经纪业务管理

6.个人信息保护与保密

7.房屋租赁合同管理

8.违约责任追究与赔偿