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商铺租赁合同书样本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁合同书样本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方有意租赁此商铺，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺，位于（具体地址），出租给乙方作为经营场所。商铺的产权归属清楚，无任何法律纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）。租赁期届满，乙方如有意继续租赁，需提前30天通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为（金额）元/月，乙方应当按月支付租金，每月不迟于（日期）日支付至甲方指定的账户。

2.若租金逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的（比例）%。

第四条维护修缮

1.甲方应保证商铺的使用权，保证商铺在租赁期间的正常使用。

2.乙方应当妥善保管商铺设备和物品，对商铺进行定期维护和保养，若有损坏需要维修，应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第五条用途限制

1.商铺仅供乙方用于经营（具体经营项目），不得擅自改变经营性质。

2.严禁在商铺内进行非法活动，违者甲方有权立即解除合同并要求乙方承担法律责任。

第六条转让及终止

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。

2.在租赁期届满前，乙方可提前60天书面通知甲方解除合同；若未提前通知，视为自动续约。

3.在租赁期内，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同并不承担违约责任。

第七条违约责任

1.若因乙方违约致使合同解除的，乙方应当支付甲方违约金，违约金金额为合同金额的（比例）%。

2.若因甲方原因导致合同解除的，甲方应当返还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

以上是关于商铺租赁合同书的样本，希朅对您有所帮助。商铺租赁合同是租房过程中需要的一份非常重要的协议，双方应当严格遵守协议中的条款，保障双方的权益。如有任何疑问，请及时咨询法律专业人士。

篇2

商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：（甲方名称）

乙方（承租方）：（乙方名称）

鉴于：

1.甲方系（甲方性质），乙方系（乙方性质），双方愿意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺签订本合同。

2.为明确双方权益义务，特订立本合同。

一、租赁商铺

甲方将其名下位于（商铺地址）商铺出租给乙方使用，作为经营（乙方经营项目）业务之用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月数）个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额为每月（具体金额）元整，乙方应每月于（支付日）前支付给甲方。

2.支付方式为（支付方式）。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金（金额）元整，用于保证乙方按时足额支付租金等义务。

2.租期届满时，甲方应在扣除乙方所欠费用后将剩余押金原额返还给乙方。

五、商铺使用

1.乙方只能将商铺用于（具体用途），不得借给他人或转租给他人。

2.乙方应按照规定合理使用商铺，保持商铺内外清洁卫生，防止灭火，保护环境。

3.乙方应遵守当地相关管理条例，不得从事任何违法活动。

六、装修和维修

1.乙方经营期内有权对商铺进行装修，但装修须符合相关法律法规的要求。

2.商铺维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修费用。

七、保密

双方应对因本合同履行过程中所获得的对方机密信息保密，不得擅自泄露给第三者。

八、解除合同

1.乙方有下列情形之一时，甲方可以解除合同：

（1）拖欠两个月以上租金；

（2）擅自转租商铺；

（3）严重损坏商铺导致无法使用；

（4）擅自改变商铺使用目的。

2.甲方有下列情形之一时，乙方可以解除合同：

（1）严重违反规定，经甲方催告后不改正；

（2）商铺存在安全隐患，甲方未及时维修。

九、其它