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商铺分租合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商铺分租合同范本

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

鉴于，甲方是____市____区____街道____号（商铺地址）的商铺所有人，有权对该商铺进行分租；乙方同意承租该商铺，双方在平等自愿、友好协商的基础上达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1甲方将位于____市__区____街道____号（商铺地址）的商铺分租给乙方使用。

1.2商铺的面积为____平方米，用途为____（例如：服装店、餐厅等）。

1.3商铺交付使用日期为____年____月____日，租期为____年，截止日期为____年____月____日。

1.4商铺租金为____元/月，租金支付方式为（选择一种）：?按月支付；?按季度支付；?按年支付。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自商铺交付使用日期起算，至租期截止日期结束。

2.2租赁期内，如需续租，乙方应提前____个月通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

第三条租金支付

3.1乙方应在每月___号前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2如逾期支付租金，乙方应按每日___%的标准支付逾期违约金。

第四条使用权

4.1乙方承诺合法使用商铺，不得从事非法活动，不得损坏商铺设施设备。

4.2乙方有权对商铺进行装修、经营，并负责维护商铺内外环境。

第五条解除合同

5.1在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。

5.2在租赁期内，如甲方有违约行为，乙方有权解除合同并要求返还押金。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

篇2

商铺分租合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）。

乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）。

鉴于甲方是商铺的房主，拥有商铺的使用权，现出租部分商铺给乙方开展经营活动，特此双方达成如下协议：

一、合同租赁商铺的位置、面积和用途

甲方同意将本商铺位于（商铺地址）、面积约（商铺面积）平方米的商铺出租给乙方使用，用途为（商铺用途），供乙方经营（经营项目）生意。

二、租金和付款方式

1.租金：

乙方同意按照每月（或季度/年度）支付租金（租金金额）元整，租金支付于每月的（日期）日前。

2.定金：

乙方同意在签订合同之日支付定金（定金金额）元整，作为履行合同的保证。

3.违约金：

乙方同意若未按时支付租金，每迟延一天支付租金，须支付迟延违约金（迟延违约金金额）元整。

三、装修和经营管理

1.装修：

乙方享有对商铺内部的装修自主权，但必须遵守相关规定并得到甲方书面同意。

2.经营管理：

乙方承诺合法经营，不从事违法活动，不扰乱社会秩序，遵守商铺规章制度。

四、商铺维护和保养

1.乙方承诺按时缴纳物业管理费用，维护商铺内部整洁，保持商铺设施的完好状态。

2.乙方发现商铺设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修理费用。

五、合同期限和解除

1.合同期限：

本合同自（合同签订日期）起生效，至（租赁结束日期）到期。

2.提前解除：

乙方若因某种原因需提前解除合同，应提前（提前解除通知时间）通知甲方并支付违约金（违约金金额）元整。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院审理。

七、附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期内，如有任何变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.本合同未尽事宜，依据有关法律法规执行。

甲方（出租方）：签字