- 1、本文档共27页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
汇报人:上海公共租赁住房投入产出基本评价模型的研究2024-02-06
目录引言上海公共租赁住房发展现状分析投入产出基本评价模型构建实证分析与案例研究政策建议与未来展望结论与总结
01引言Chapter
随着上海城市化进程的加速,住房问题日益凸显,公共租赁住房成为解决城市中低收入群体居住问题的重要途径。城市化进程加速政府对公共租赁住房的投入不断增加,政策扶持力度持续加大,为公共租赁住房的发展提供了有力保障。政策推动公共租赁住房的建设和运营对于促进社会公平、推动经济发展、提高居民生活水平具有重要意义。社会需求研究背景与意义
国内外研究现状及发展趋势国内研究现状国内学者在公共租赁住房的投入产出评价方面进行了积极探索,但尚未形成完善的评价体系和方法。国外研究现状国外公共租赁住房的发展较为成熟,相关研究成果丰硕,为我国公共租赁住房的投入产出评价提供了有益借鉴。发展趋势随着公共租赁住房政策的不断完善和市场的逐步成熟,公共租赁住房投入产出评价将更加注重科学性、全面性和可操作性。
本研究将围绕上海公共租赁住房的投入产出评价模型展开,包括评价指标体系的构建、评价方法的选取、实证分析等方面。本研究将采用文献研究、问卷调查、实地调研等多种方法相结合的方式进行,以确保研究的科学性和准确性。同时,还将运用统计分析、比较分析等方法对收集到的数据进行深入分析和挖掘。研究内容研究方法研究内容与方法
02上海公共租赁住房发展现状分析Chapter
政策目标通过建设和筹集公共租赁住房,增加保障性租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,促进房地产市场平稳健康发展。政策背景公共租赁住房是我国政府为解决城市中等偏下收入家庭及新就业职工等群体的住房困难而实施的一项重大民生工程。政策措施包括土地供应、财政投入、税收优惠、金融支持等多方面措施,鼓励和引导社会资本参与公共租赁住房建设运营。公共租赁住房政策概述
123上海市在“十三五”期间大力推进公共租赁住房建设,累计筹集和供应了大量房源,有效缓解了部分群体的住房困难。建设规模上海公共租赁住房主要包括新建、配建、改建和收购等多种类型,以满足不同群体的住房需求。房源类型上海市建立了完善的公共租赁住房运营管理体系,实现了申请审核、轮候配租、租金补贴等全流程的规范化、信息化管理。运营管理上海公共租赁住房建设现状需矛盾依然突出尽管上海市加大了公共租赁住房建设力度,但由于人口持续流入和城市化进程加快,住房供需矛盾依然较为突出。配套设施不完善部分公共租赁住房项目地理位置偏远,周边配套设施不完善,给承租家庭生活带来不便。租金水平较高受土地、建材等成本上涨影响,部分公共租赁住房项目租金水平较高,给承租家庭带来一定经济压力。准入退出机制不健全目前公共租赁住房准入退出机制尚不健全,存在部分不符合条件家庭违规享受保障政策的情况。存在问题及原因分析
03投入产出基本评价模型构建Chapter
03投入产出模型在公共租赁住房领域的应用将投入产出理论应用于公共租赁住房建设、运营和管理过程中,分析各环节的投入与产出效益。01投入产出分析的基本概念研究经济系统中各个部门间投入与产出的相互依存关系,用于经济分析、预测和规划。02投入产出表的结构与原理通过编制投入产出表,揭示国民经济各部门之间的技术经济联系和平衡关系。投入产出理论基础
系统性、科学性、可操作性、动态性等原则,确保评价指标体系全面、客观、准确地反映公共租赁住房投入产出效益。采用定量与定性相结合的方法,包括多指标综合评价法、层次分析法、模糊评价法等,对公共租赁住房投入产出效益进行综合评价。评价指标体系设计原则与方法评价方法设计原则
明确评价目标、确定评价范围、构建评价指标体系、选择评价方法、收集与处理数据、计算评价结果等步骤。模型构建过程通过图表、报告等形式将评价结果直观地展示出来,便于决策者了解公共租赁住房投入产出效益情况,为制定相关政策提供科学依据。同时,还可以对评价结果进行深入分析,找出影响公共租赁住房投入产出效益的关键因素,提出针对性的改进措施和建议。结果展示模型构建过程与结果展示
04实证分析与案例研究Chapter
上海市政府、房地产机构、公共租赁住房管理公司等。数据来源数据类型数据处理包括公共租赁住房的建设成本、运营成本、租金收入、政策补贴等。采用统计分析、比较分析和趋势分析等方法,对数据进行清洗、整合和转化。030201数据来源与处理方法
通过计算公共租赁住房的投入产出比,评估其运营效率。投入产出效率分析公共租赁住房的建设和运营成本与租金收入之间的关系,探讨其经济效益。成本收益分析评估政府补贴等政策对公共租赁住房投入产出的影响。政策影响评估实证分析结果解读
案例选择选取上海市内具有代表性的公共租赁住房项目进行案例分析。案例分析深入剖析案例项目的投入产出状况、运营
您可能关注的文档
- 建筑物下地铁车站横向扩挖关键技术.pptx
- 现代信息技术对行政事业单位会计核算和管理模式的影响.pptx
- 基于智慧职教平台的电力电子技术在线课程建设的研究与实践.pptx
- 大数据时代背景下企业管理模式的思考.pptx
- 从生态主义视角解析《高原上的探戈》的隐含生态环保主题.pptx
- 经济型酒店服务质量提升研究.pptx
- 不同成型工艺棕叶纤维PHBV复合材料的力学性能.pptx
- 企业内训师队伍建设的几点思考.pptx
- 基于深度学习的数据级多源融合定位增强算法.pptx
- 基于蓝牙低功耗技术的环境数据采集及高压铁塔逼近告警系统.pptx
- 生态保护修复工程项目EPC总承包总体项目管理方案.docx
- 小区物业保洁与绿化管理方案.docx
- 全国职业院校技能大赛专家和裁判工作管理方案办法.docx
- 关于成立图书阅览室及管理方案.docx
- Unit 5 Starting out & Understanding ideas-高二英语(外研版2019选择性必修第一册).pptx
- 32.选择性必修第四册Unit 1高考英语一轮复习教材核心词汇复习(人教版2019).pptx
- 道德与美德(课件)高二英语主题阅读.pptx
- Unit 4 单元词汇巧学妙记(课件)-高中英语单元词汇学习实用课件(外研版2019必修第三册).pptx
- Unit 1 People of achievement Words and expressions 词汇课件-高中英语人教版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 06.Unit 2 Using language(课件)-高二英语(外研版2019选择性必修第一册).pptx
最近下载
- 施工现场建筑垃圾处理方案.docx VIP
- 制作并观察洋葱鳞片叶表皮细胞临时装片.doc VIP
- 中华人民共和国监察法实施条例学习解读ppt课件.pptx VIP
- 2024年02月河北省2024年度面向普通高校应届毕业生和服务基层项目人员选拔1076名选调生工作笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx VIP
- 钢筋除锈合同范本.docx VIP
- 安宁疗护服务知情同意书、意愿确认书、疼痛、心理痛苦评估表、社会支持评定量表.docx VIP
- 钢结构安装安全技术交底(大全)记录.doc
- 酒店合作框架协议范本.docx
- 2024年中国银行考试题库附答案.doc
- 电力专业数据传输(EPDT)通信系统-总体技术规范.doc VIP
文档评论(0)