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二手房买卖合同最新版
合同签订日期:____年____月____日
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等等原则,经友好协商,就乙方购买甲方所拥有的二手房进行以下约定,以资共同遵守:
一、房屋基本情况
房屋地址:(省、市、区、街道、门牌号)
建筑面积:______平方米
使用权属:产权证号_______
房屋现状:房屋整体处于良好状态,无需大修
配套设施:房屋内部(包括但不限于卫生间、厨房、卧室等)设施齐全,全部处于正常工作状态
房屋权属:甲方保证房屋权属清晰,未产生纠纷或查封,已获得合法产权
二、房屋交付和过户
甲乙双方同意在本合同签订之日起______天内办理过户手续。
过户费用由乙方承担,具体费用和手续办理按照当地政府规定执行。
过户完成后,甲方交付房屋所有权证、房屋交付单及相关房屋产权及权属文件给乙方。
三、房屋价格和付款方式
房屋总价:______万元(人民币)
乙方应于购房合同签订之日起______天内支付首付款,金额为总价的______%。
乙方应在过户完成之日起______天内支付剩余款项,金额为总价的______%。
四、房屋性能及质量保证
甲方向乙方承诺,房屋建筑结构和主体构件具备使用功能和安全性,并保证乙方购房后可享受到相应的房屋产权及使用权。
房屋装修及设备的质量问题,自交付之日起______天内由乙方自行检查,如存在质量问题及时向甲方提出,并甲乙双方共同协商解决。
五、违约责任
若甲方违约未按约定将房屋过户给乙方,则甲方应支付乙方已支付款项的______倍作为违约金。
若乙方违约未按约定支付房屋款项,则乙方应支付甲方已收到的全部款项的______%作为违约金。
六、纠纷解决
本合同发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交相关仲裁机构或人民法院裁决。
与本合同有关的其他事项,由双方协商决定。
七、其他约定事项
本合同附件包括但不限于房屋照片、产权证复印件、双方身份证复印件等,附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表签字盖章之日起生效,具有法律约束力。
甲方(卖方)签字:________乙方(买方)签字:________
日期:日期:
注:本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
合同签订日期:____年____月____日
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等等原则,经友好协商,就乙方购买甲方所拥有的二手房进行以下约定,以资共同遵守:
一、房屋基本情况
房屋地址:(省、市、区、街道、门牌号)
建筑面积:______平方米
使用权属:产权证号_______
房屋现状:房屋整体处于良好状态,无需大修
配套设施:房屋内部(包括但不限于卫生间、厨房、卧室等)设施齐全,全部处于正常工作状态
房屋权属:甲方保证房屋权属清晰,未产生纠纷或查封,已获得合法产权
二、房屋交付和过户
甲乙双方同意在本合同签订之日起______天内办理过户手续。
过户费用由乙方承担,具体费用和手续办理按照当地政府规定执行。
过户完成后,甲方交付房屋所有权证、房屋交付单及相关房屋产权及权属文件给乙方。
三、房屋价格和付款方式
房屋总价:______万元(人民币)
乙方应于购房合同签订之日起______天内支付首付款,金额为总价的______%。
乙方应在过户完成之日起______天内支付剩余款项,金额为总价的______%。
四、房屋性能及质量保证
甲方向乙方承诺,房屋建筑结构和主体构件具备使用功能和安全性,并保证乙方购房后可享受到相应的房屋产权及使用权。
房屋装修及设备的质量问题,自交付之日起______天内由乙方自行检查,如存在质量问题及时向甲方提出,并甲乙双方共同协商解决。
五、违约责任
若甲方违约未按约定将房屋过户给乙方,则甲方应支付乙方已支付款项的______倍作为违约金。
若乙方违约未按约定支付房屋款项,则乙方应支付甲方已收到的全部款项的______%作为违约金。
六、纠纷解决
本合同发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交相关仲裁机构或人民法院裁决。
与本合同有关的其他事项,由双方协商决定。
七、其他约定事项
本合同附件包括但不限于房屋照片、产权证复印件、双方身份证复印件等,附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表签字盖章之日起生效,具有法律约束力。
产权证复印件
双方身份证复印件
法律名词解释:
使用权属:指该房屋的使用权归属情况,是否产权完备。
过户:指将房屋的产权所有人更改为买方的过程,包括相关手续和费用。
质量问题:指房屋装修及设备存在的损坏、缺陷或
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