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合同样本二手房买卖合同标准范文4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同标准范本

合同编号：__________

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

身份证号码：______________

联系地址：______________

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

身份证号码：______________

联系地址：______________

鉴于乙方愿意购买甲方位于___________（房屋地址）的二手房，甲乙双方经协商一致，达成如下协议，并就甲方出售的该房屋事宜签订本合同。

第一条房屋基本信息

房屋地址：___________

产权证号：___________

规划用途：___________

建筑面积：___________

使用权起始日期：___________

住房共有人：___________

第二条房屋交付

1.甲方应在签订本合同后____天内按约定将该房屋的居住权交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋的产权证和相应的房地产证齐全，且无任何权利纠纷。

3.房屋权属证照齐全及无纠纷是双方签订合同的基础，若出现任何权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第三条房屋价格及支付方式

1.该房屋的购买价格为_________人民币（￥__）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋总价款的____%作为意向金。

3.乙方应在房屋交付前向甲方支付房屋总价款的____%。

4.乙方应在收到甲方交付的房屋所有权证书后，向甲方支付房屋总价款的____%。

5.乙方应在签订本合同后____天内将尾款支付给甲方，逾期支付的，须每日按尾款数额的____%支付逾期滞纳金。

第四条房屋权属过户手续

1.乙方应在支付全款后，协助甲方办理房屋权属过户手续。

2.甲方应及时将房屋的产权过户至乙方名下，办理过户手续的相关费用由双方各自承担。

3.若因甲方原因造成过户手续不能完成的，甲方应承担相应责任，并支付乙方每日____元的违约金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方自房屋交付后享有该房屋的合法使用权，不得转租或转让给第三方使用。

2.房屋的维护费用由乙方承担，若出现房屋损坏，乙方应及时维修，如无法维修，需征得甲方同意后重新装修。

3.甲方应履行对房屋的日常维护责任，保证房屋使用功能不受损害。

第六条违约责任

1.乙方在未付清房屋总价款前擅自占有该房屋，视为违约，甲方有权解除合同。

2.甲方在未将房屋产权过户给乙方的情况下，擅自处置该房屋，视为违约，应赔偿乙方房屋总价款的____%作为违约金。

3.双方均应遵循合同内容履行义务，任何一方逾期未履行合同义务，均应支付对方每天____%的违约金。

第七条合同解除

1.若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和相关损失赔偿。

2.若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和相关损失赔偿。

3.合同解除后，双方应将已支付的款项按约定的比例退还给对方。

第八条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国相关法律规定。

2.因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，若无法达成一致意见，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

见证人（签字）：__________日期：__________

（合同附件：房屋权属证书复印件、身份证复印件、其他必要材料）

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方位于_________（具体地址）的房产达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.该房产系甲方合法拥有，无任何法律纠纷；

2.房产所在地区属于住宅用地，适合居住；

3.房产产权清