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城市广场文化活动土地租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁土地面积及用途

1.乙方租赁甲方位于__________的城市广场文化活动土地，面积为__________平方米。

2.乙方租赁土地用途为举办文化活动，包括但不限于文艺演出、展览、节庆活动等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.乙方支付租金方式为__________（转账、现金等）。

四、甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁土地，甲方应承担相应的责任。

2.甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的安全和整洁。

3.甲方不得干涉乙方的正常文化活动举办，但甲方有权对乙方的活动进行监督和管理，确保活动的合法性和安全性。

五、乙方权利和义务

1.乙方应在租赁期间按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。

3.乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，不得损坏土地及配套设施。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁土地使用权证明文件

4.文化活动审批文件

5.租赁土地平面图

6.租赁土地现状照片

7.租金支付凭证

8.租赁合同解除协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证乙方正常使用租赁土地，视为违约。

2.甲方未能按照约定进行土地维护和管理，导致土地及配套设施损坏，视为违约。

3.乙方未按照约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途，视为违约。

4.乙方在租赁土地上进行非法活动，视为违约。

5.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租的土地所有者或授权人。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的使用者。

3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能保证乙方正常使用租赁土地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁土地。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：土地及配套设施损坏。

解决办法：甲方应及时进行维修，并承担相关费用。

五、所有应用场景：

1.城市广场文化活动租赁

2.文艺演出场地租赁

3.展览活动场地租赁

4.节庆活动场地租赁

5.社区活动场地租赁

6.商业活动场地租赁

7.教育机构活动场地租赁

8.政府机关活动场地租赁

9.非营利组织活动场地租赁