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土地租赁代理协作协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

乙方（代理方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

一、代理范围和期限

2.代理期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、代理权限和职责

1.乙方在代理期限内，有权代表甲方与承租方进行土地租赁事宜的谈判、签约等事宜。

2.乙方应根据甲方的要求，制定租赁方案，积极开展租赁代理业务，努力实现甲方利益最大化。

3.乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。

4.乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪活动。

三、租赁价格和支付方式

1.租赁价格：双方同意根据市场行情、地理位置等因素，共同确定租赁价格。

2.支付方式：承租方按月支付租金，支付方式为银行转账。

四、租金分配

1.乙方代理成功后，甲方应按实际租金的__________%支付给乙方作为佣金。

2.佣金支付时间为承租方支付首期租金后的__________日内。

五、合作保障

1.甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益，确保代理业务的顺利进行。

2.甲方应提供真实、完整的土地及相关资料，以便乙方开展代理工作。

3.乙方应定期向甲方报告代理进展情况，如有重大事项，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为本协议约定的佣金的__________倍。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.租赁代理合同

3.租赁合同

4.租金支付凭证

5.代理费用支付凭证

6.租赁代理业务报告

7.租赁合同解除协议

8.租赁合同续签协议

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地及相关资料，导致乙方无法正常开展代理业务的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间报告代理进展情况，或未妥善保管甲方资料，泄露给第三方的，视为乙方违约。

3.承租方未按约定支付租金，或违反租赁合同条款的，视为承租方违约。

4.任何一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土地租赁代理协作协议：是指甲方将其土地出租权委托给乙方进行代理，乙方在代理期限内负责将土地出租给承租方的协议。

2.独家代理：指甲方给予乙方在一定期限内独占性的代理权，乙方有权代表甲方与承租方进行土地租赁事宜的谈判、签约等事宜。

3.代理期限：指乙方作为甲方代理开展土地租赁代理业务的期限。

4.租金：指承租方按月支付给甲方的土地使用费用。

5.佣金：指乙方代理成功后，甲方支付给乙方的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供土地及相关资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供所需资料。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。

2.乙方未按约定时间报告代理进展情况：乙方应确保按时向甲方报告代理进展，如因特殊情况无法按时报告，应及时通知甲方，并尽快补报。

3.承租方未按约定支付租金：乙方应与承租方沟通，催促其按约定支付租金。如承租方仍不支付，乙方有权解除租赁合同，并要求承租方支付违约金。

4.泄露甲方资料：乙方应加强资料保管，避免泄露给第三方。如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，但无暇打理租赁事务，希望将土地租赁出去以获取收益。

2.乙方具备租赁代理资质和能力，希望承接土地租赁代理业务，为甲方提供专业服务。

3.承租方寻找合适