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招标文件中有而合同里面没有
篇一:施工合同与招标文件不一致时如何处理
施工合同与招标文件不一致时如何处理在工程建设的
日常活动中,我们会经常遇到工程进入施工或结算程序后发
现施工合同与招标文件不一致的情况,到底是按合同协议执
行还是按照招标文件执行,各方说法并不一致,但真正的结
论只有一个。我的认识是:按照招标文件执行。原因如下:
《中华人民共和国招标投标法》第二十七条规定:“投标人
应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招
标文件提出的实质性要求和条件作出响应。”第四十一条规
定:“中标人的投标应当符合下列条件之一:(一)能够最大
限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(二)能
够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;
但是投标价格低于成本的除外。”第四十六条规定:“招标人
和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标
120
文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不
得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”第五十九条
招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立
合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协
议的,责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之
十以下的罚款。以上条文说明,施工合同的内容不得背离招
标文件的实质性条款,否则就触犯了招标投标法的强制性规
定,就是无效条款或无效合同。或许有人认为,在建设部和
国家工商总局的《建设工程施工合同》示范文本关于“合同
文件的组成部分”中没有招标文件部分,但作为建设工程施
工合同与一般工程合同不同,有其特殊的程序,既招投标程
序,根据我国立法法的有关规定,特别规定与一般规定不一
致的,适用特别规定,新的规定与旧的规定不一致的,适用
新的规定。招标投标法开始执行时间晚于合同法,且作为特
别规定,招投标法的有关要求与合同法不一致时应以招标投
标法为准。在实际实践过程中,我国不少地方的招投标管理
办法中,已把施工合同与招标文件不一致的情况作为作为日
常监督的重点。
施工合同文件解释顺序
在施工合同文件中约定解释顺序为“合同文件组成及解
释顺序:(1)本合同协议书;(2)本合同专用条款;(3)发
包人与承包人在关工程的洽商、变更等协议或文件;(4)中
220
标通知书(5)询标纪要;(6)招标文件及补充;(7)投标
书及其附件;(8)本合同通用条款;”。但是如果在履行合同
的后期所签订的变更协议与合同专用条款相冲突时。是以时
间顺序来确定后面的解释顺序优先,还是按合同中约定的解
释顺序优先?
建设工程施工合同(示范文本)通用条款
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另
有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款...
施工合同与备案合同不一致如何处理你好!按照法律的
规定,若工程经过招标、施工合同经过备案,则只能按备案
合同进行结算!若备案合同对你们有利,则可以签,否则的
话,就不要签。一旦发生纠纷,一旦进入法律程序,则只能
按备案合同结算工程款!你可来电或扣扣详询!
建筑施工合同怎样核实真实性根据建筑施工合同备案
管理的规定,
凡在承建的各类房屋建筑(市政)设施工程所签订的建
320
筑工程施工总承包合同、专业分包合同和劳务分包合同,均
须到建设局办理施工合同备案手续。
二、签订的施工(:招标文件中有而合同里面没有)合同,
应当使用国家和省、时统一印制的建设工程合同示范文本,
承发包双方必须具备相应的资质和履行施工合同的能力。合
同内容不得违反法律、法规或损害
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