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房产分割协议书含义
甲方（房产共有人一）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（房产共有人二）：_____________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲方与乙方共同拥有位于_____________________的房产一套（以下简称“共有房产”），经双方协商一致，现就共有房产的分割事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1共有房产的详细地址为：_____________________。
1.2共有房产的建筑面积为：_____________________平方米。
1.3共有房产的产权证号为：_____________________。
第二条分割原则
2.1双方本着公平、自愿的原则，对共有房产进行分割。
2.2分割过程中，双方应充分考虑各自的实际需求和经济状况。
第三条分割方式
3.1双方同意将共有房产按照以下方式进行分割：_______________________。
3.2若房产无法物理分割，双方同意按照以下方式确定房产归属：_______________________。
第四条分割比例
4.1甲方分得共有房产的_______%，乙方分得共有房产的_______%。
4.2分割比例的确定基于双方的共同协商，并已充分考虑了各方的权益。
第五条房产价值评估
5.1双方同意委托具有资质的评估机构对共有房产进行价值评估。
5.2评估费用由双方按照分割比例分担。
第六条房产过户及相关费用
6.1房产过户手续由_______方负责办理。
6.2过户过程中产生的税费、手续费等相关费用，由双方按照分割比例分担。
第七条违约责任
7.1若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2违约方应支付违约金，金额为房产总价值的_______%。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，并签订补充协议。
9.2补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议的生效
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________
日期：____年____月____日
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