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工程包工包料合同范本
合同编号:__________
合同各方:
甲方:
乙方:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、合同金额
2.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、施工辅料、管理、税费等一切费用。
2.3合同总价款支付方式及进度:
(1)甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
三、合同履行
3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准和技术要求完成施工。
3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
3.3乙方应保证工程质量,确保工程安全,遵守国家和地方的相关法律法规。
3.4甲方应按照合同约定支付合同价款,提供施工所需的场地、资料、设备等。
3.5甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续,包括但不限于施工许可证、临时用地、临时用电等。
四、工程验收
4.1工程验收标准按照国家和地方的相关规定执行。
4.2工程验收合格后,甲方应支付乙方合同总价款的20%。
4.3质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.工程图纸及技术要求
2.材料品牌及规格型号
3.施工组织设计
4.安全生产措施及应急预案
5.质量保证措施及验收标准
6.乙方资质证书复印件
7.其他相关文件
一、附件列表:
1.工程图纸及技术要求
2.材料品牌及规格型号
3.施工组织设计
4.安全生产措施及应急预案
5.质量保证措施及验收标准
6.乙方资质证书复印件
7.其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付预付款、进度款;
未提供施工所需场地、资料、设备等;
未协助乙方办理相关手续;
未按约定支付违约金。
2.乙方违约行为:
未按约定时间完成工程;
工程质量不达标;
未按约定支付质保金;
未遵守国家和地方的相关法律法规。
三、法律名词及解释:
1.包工包料:指乙方承担工程的所有施工工作,包括人工、材料、设备等一切费用。
2.质保期:自工程验收合格之日起,一定期限内乙方对工程质量承担保证责任。
3.违约金:违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
提前制定详细的施工计划,确保按计划推进;
加强甲方协调,确保乙方及时获取施工所需资源。
2.工程质量问题:
加强质量监管,严格按照验收标准进行验收;
发现问题及时沟通,要求乙方及时整改。
3.付款纠纷:
明确付款时间及比例,约定明确的付款节点;
双方定期对工程进度、质量等进行评估,确保付款与实际进度相符。
4.法律法规变更:
密切关注相关法律法规变化,及时调整合同内容;
咨询专业法律顾问,确保合同合法有效。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业等;
2.适用于装修工程项目,如室内外装修、改造等;
3.适用于道路、桥梁、隧道等基础设施工程;
4.适用于园林绿化、市政公用等工程;
5.适用于各类设备安装工程,如给排水、电气、暖通等。
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