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二手房买卖合同书范本一4篇
篇1
二手房买卖合同书范本一
甲方(卖方):_______________
乙方(买方):_______________
为明确双方的权利义务,经协商一致,甲、乙双方签订本合同。
一、房屋的基本情况:
1.房屋坐落地址:_______________
2.房产证号:_______________
3.户型结构:_______________
4.总建筑面积:_______________
5.房屋用途:_______________
6.产权情况:_______________
7.房屋现状:_______________
二、房屋价格和支付方式:
1.房屋总价:_______________(大写:_______________)
2.首期款:_______________
3.中间款:_______________
4.尾款:_______________
5.支付方式:_______________
三、交易流程:
1.甲、乙双方在签署本合同后,乙方向甲方支付定金_______________元,并自愿支付定金_______________元作违约金。
2.乙方须在_______________日内向甲方支付首期款,否则视为违约。
3.甲方在接收首期款后,须在_______________日内办理过户手续。
4.乙方在房屋交接的同时,向甲方支付中间款,尾款须在过户前支付清楚。
5.房屋过户手续由_______________办理,相关费用由乙方承担。
四、其他约定:
1.房屋所有权未发生转移之前,风险由甲方承担。
2.若乙方不按约定支付款项,甲方有权解除合同,并乙方须承担违约责任。
3.房屋过户时若发现房屋有任何质量问题,乙方有权拒绝办理过户手续。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同一经签字盖章生效,谢绝解除合同,如有争议,双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均可向有关部门申请仲裁处理。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:__________签订地点:__________
篇2
二手房买卖合同书范本一
甲方(出售方):_______________,身份证号码:_______________,联系地址:_______________,联系电话:_______________
乙方(购买方):_______________,身份证号码:_______________,联系地址:_______________,联系电话:_______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方购买位于_______________(详细地址)_______________房产,达成如下合同:
一、房屋基本信息:
1.房产证号:_______________
2.房屋地址:_______________
3.建筑面积:_______________㎡
4.房屋用途:_______________
5.房屋价格:_______________元
二、房屋交付与过户
1.甲方在签订本合同之日起__________日内,将房屋及其有关设施设备及附件交付乙方。房屋交付乙方前,需要经过双方共同验收,验收合格后方可交付。
2.房屋过户手续由双方共同协商解决,乙方需承担过户费用。
三、房屋权属及瑕疵保证
1.甲方拥有该房屋的所有权,并无限制转让权。如发生有关房屋的法律纠纷,由甲方承担责任。
2.房屋保留瑕疵,甲乙双方协商解决。如屋内存在严重瑕疵,乙方有权拒绝购买。
3.交付房屋当日起,房屋的装修、设施设备(如空调、暖气等)使用均由乙方负责。
四、房屋交付日期与付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起__________日内,将房屋全部款项支付给甲方。
2.付款方式为:_______________
3.由于乙方原因造成付款延迟的,应按延迟天数支付逾期利息。
五、其他约定
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有法律效力。
3
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