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二手房买卖合同书范本一4篇

篇1

二手房买卖合同书范本一

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

为明确双方的权利义务，经协商一致，甲、乙双方签订本合同。

一、房屋的基本情况：

1.房屋坐落地址：_______________

2.房产证号：_______________

3.户型结构：_______________

4.总建筑面积：_______________

5.房屋用途：_______________

6.产权情况：_______________

7.房屋现状：_______________

二、房屋价格和支付方式：

1.房屋总价：_______________（大写：_______________）

2.首期款：_______________

3.中间款：_______________

4.尾款：_______________

5.支付方式：_______________

三、交易流程：

1.甲、乙双方在签署本合同后，乙方向甲方支付定金_______________元，并自愿支付定金_______________元作违约金。

2.乙方须在_______________日内向甲方支付首期款，否则视为违约。

3.甲方在接收首期款后，须在_______________日内办理过户手续。

4.乙方在房屋交接的同时，向甲方支付中间款，尾款须在过户前支付清楚。

5.房屋过户手续由_______________办理，相关费用由乙方承担。

四、其他约定：

1.房屋所有权未发生转移之前，风险由甲方承担。

2.若乙方不按约定支付款项，甲方有权解除合同，并乙方须承担违约责任。

3.房屋过户时若发现房屋有任何质量问题，乙方有权拒绝办理过户手续。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同一经签字盖章生效，谢绝解除合同，如有争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关部门申请仲裁处理。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

篇2

二手房买卖合同书范本一

甲方（出售方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________

乙方（购买方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买位于_______________（详细地址）_______________房产，达成如下合同：

一、房屋基本信息：

1.房产证号：_______________

2.房屋地址：_______________

3.建筑面积：_______________㎡

4.房屋用途：_______________

5.房屋价格：_______________元

二、房屋交付与过户

1.甲方在签订本合同之日起__________日内，将房屋及其有关设施设备及附件交付乙方。房屋交付乙方前，需要经过双方共同验收，验收合格后方可交付。

2.房屋过户手续由双方共同协商解决，乙方需承担过户费用。

三、房屋权属及瑕疵保证

1.甲方拥有该房屋的所有权，并无限制转让权。如发生有关房屋的法律纠纷，由甲方承担责任。

2.房屋保留瑕疵，甲乙双方协商解决。如屋内存在严重瑕疵，乙方有权拒绝购买。

3.交付房屋当日起，房屋的装修、设施设备（如空调、暖气等）使用均由乙方负责。

四、房屋交付日期与付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋全部款项支付给甲方。

2.付款方式为：_______________

3.由于乙方原因造成付款延迟的，应按延迟天数支付逾期利息。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有法律效力。

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