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农村合作社土地流转合同范本
合同编号：XXX-XXXX-XXXX
本合同由以下各方自愿订立，以规范农村合作社土地流转事宜，请各方遵守合同约定。
甲方（出租方）信息：
名称：（请填写甲方名称）
住所：（请填写甲方住所）
法定代表人：（请填写甲方法定代表人）
乙方（承租方）信息：
名称：（请填写乙方名称）
住所：（请填写乙方住所）
法定代表人：（请填写乙方法定代表人）
丙方（监督方）信息：
名称：（请填写丙方名称）
住所：（请填写丙方住所）
法定代表人：（请填写丙方法定代表人）
第一条流转土地信息
甲方同意将其拥有的土地出租给乙方。
土地面积：（请填写土地面积）
土地地址：（请填写土地地址）
第二条租赁期限
租赁期限为（请填写租赁期限），自合同生效之日起计算。
若乙方需要延长租赁期限，应提前（请填写提前通知期限）向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
第三条租金及支付方式
租金总金额为（请填写租金总金额），租金支付方式为（请填写支付方式）。
租金支付时间为（请填写支付时间），乙方应在该日期前将租金支付至甲方指定账户。
第四条土地流转管理和利用
乙方承诺将土地合理管理和利用，并按照相关法律法规进行农田生产。
乙方有权将合作社土地流转给其他经营主体，但需事先取得甲方书面同意。
第五条合同解除
本合同期满时，合同自动解除。
任何一方提前通知对方并经同意，本合同可提前解除。
第六条争议解决
本合同如发生争议，各方应友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
第七条附则
本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
（以下空白无编号）
甲方（出租方）签字/盖章：
乙方（承租方）签字/盖章：
丙方（监督方）签字/盖章：
附件列表
甲方身份证明文件复印件；
乙方身份证明文件复印件；
丙方身份证明文件复印件；
土地证明文件复印件；
支付凭证复印件。
法律名词解释
合同生效：指合同经过各方正式签字盖章后，合同条款开始产生法律效力。
出租方：指土地的所有者或所有权人，即甲方。
承租方：指租赁土地的使用者，即乙方。
监督方：指对土地流转合同进行监督和管理的组织或个人，即丙方。
租金支付：指乙方按照合同约定时间和方式，将租金支付给甲方。
违约行为及认定
任何一方未按照合同约定支付租金的，视为违约行为；
任何一方未经对方同意，擅自将土地流转给其他经营主体的，视为违约行为；
任何一方未按照合同约定执行管理和利用土地的，视为违约行为；
若任何一方发生违约行为，另一方有权提起诉讼，并要求支付违约金及承担相应的法律责任。
以上违约行为的认定，需由双方经协商一致或由当地人民法院判决。
本合同由以下各方自愿订立，以规范农村合作社土地流转事宜，请各方遵守合同约定。
甲方（出租方）信息：
名称：（请填写甲方名称）
住所：（请填写甲方住所）
法定代表人：（请填写甲方法定代表人）
乙方（承租方）信息：
名称：（请填写乙方名称）
住所：（请填写乙方住所）
法定代表人：（请填写乙方法定代表人）
丙方（监督方）信息：
名称：（请填写丙方名称）
住所：（请填写丙方住所）
法定代表人：（请填写丙方法定代表人）
第一条流转土地信息
甲方同意将其拥有的土地出租给乙方。
土地面积：（请填写土地面积）
土地地址：（请填写土地地址）
第二条租赁期限
租赁期限为（请填写租赁期限），自合同生效之日起计算。
若乙方需要延长租赁期限，应提前（请填写提前通知期限）向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
第三条租金及支付方式
租金总金额为（请填写租金总金额），租金支付方式为（请填写支付方式）。
租金支付时间为（请填写支付时间），乙方应在该日期前将租金支付至甲方指定账户。
第四条土地流转管理和利用
乙方承诺将土地合理管理和利用，并按照相关法律法规进行农田生产。
乙方有权将合作社土地流转给其他经营主体，但需事先取得甲方书面同意。
第五条合同解除
本合同期满时，合同自动解除。
任何一方提前通知对方并经同意，本合同可提前解除。
第六条争议解决
本合同如发生争议，各方应友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
第七条附则
本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
（以下空白无编号）
甲方（出租方）签字/盖章：
乙方（承租方）签字/盖章：
丙方（监督方）签字/盖章：
附件列表
甲方身份证明文件复印件；
乙方身份证明文件复印件；
丙方身份证明文件复印件；
土地证明文件复印件；
支付凭证复印件。
法律名词解释
合同生效：指合同经过各方正式签字盖章后，合同条款开始产生法律效力。
出租方：指土地的所有者或所有权人，即甲方。
承租方：指租赁土地的使用者，即乙方。
监督方：指对土地流转合同进行监督和管理的组
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