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医疗机构地下室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的地下室空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下室空间用于__________目的。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。

1.2地下室设施包括：__________（详细设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证地下室符合乙方使用需求，设施齐全、功能正常。

5.2甲方负责地下室的维护、维修工作，确保地下室安全、整洁。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理相关租赁登记手续等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用地下室，不得擅自转租、转让或用作违法用途。

6.2乙方应妥善保管地下室设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

6.3乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付__________元的滞纳金。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。

7.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将地下室交还给甲方，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供地下室或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：地下室设施清单

序号设施名称数量备注

1.

2.

3.

4.

5.

……

一、附件列表：

1.地下室设施清单

序号设施名称数量备注

1.

2.

3.

4.

5.

……

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地下室或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或用作违法用途的，甲方有权解除本合同。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，对方有权要求履行，并有权解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供地下室或设施。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.问题：乙方未按照约定支付租