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如何做好房地产项目管理
第一篇范文：合同编号：__________
合同名称：如何做好房地产项目管理合同
甲方：（甲方名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
乙方：（乙方名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为房地产项目的项目管理方，双方为了共同做好房地产项目的管理工作，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款：
一、项目管理范围
1.1乙方根据甲方的要求，对房地产项目进行全面管理，包括项目前期策划、规划设计、施工管理、营销策划、物业管理等方面。
二、项目管理目标
1.2乙方确保房地产项目按照甲方要求的时间节点、工程质量、投资预算等要求顺利完成。
三、项目管理团队
2.1乙方应组建专业化的项目管理团队，团队成员具备相应的专业资格和丰富的工作经验。项目管理团队的主要成员名单及资质证书复印件应提交甲方备案。
四、项目管理费用
3.1乙方项目管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应向甲方提供合法、正规的发票。
五、合同的履行
4.1甲方应按照合同约定向乙方支付项目管理费用。
4.2乙方应按照合同约定履行项目管理职责，确保项目顺利进行。
4.3甲方应给予乙方充分的支持和配合，包括但不限于提供项目相关资料、协调相关部门关系、解决项目实施过程中遇到的问题等。
六、合同的变更和解除
5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
七、违约责任
6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、终止和续约
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的项目完成后终止。
8.2合同终止后，乙方应将项目管理资料完整地移交给甲方。
8.3双方同意，合同终止后，如甲方继续聘请乙方进行项目管理，应签订新的合同。
十、其他约定
9.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益。
9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
签订日期：________年____月____日
乙方项目管理团队资质证书复印件
合同履行过程中涉及的相关资料
注：以上合同范本仅供参考，实际使用时请根据双方实际情况和需求进行修改和完善，并依法签订正式合同。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：如何做好房地产项目管理合同
甲方：（甲方名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
乙方：（乙方名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
丙方：（第三方名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为房地产项目的项目管理方，丙方为专业的第三方评估机构，为了确保房地产项目顺利实现投资回报和价值最大化，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款：
一、第三方主体职责
1.1丙方作为第三方评估机构，应根据甲方的要求，对房地产项目进行全面评估，包括但不限于项目可行性研究、市场调研、财务评估等方面。
1.2丙方应根据项目进展情况，定期向甲方和乙方提供评估报告，并对项目风险提出预警和建议。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为房地产项目的投资主体，享有项目的最终决策权和管理权。
2.2甲方有权根据项目实际情况，对乙方的项目管理团队进行调整，以确保项目按照甲方要求顺利进行。
2.3甲方有权根据丙方的评估报告，对项目投资策略进行调整，以确保项目实现最大化的投资回报。
三、乙方职责及限制
3.1乙方应根据甲方的要求，制定项目管理工作计划，并按照计划推进项目实施。
3.2乙方应严格执行甲方和丙方的评估报告，确保项目风险得到有效控制。
3.3乙方应在
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